建筑企业联合承包的定义是什么
来源:互联网 时间: 2023-04-27 09:51:13 254 人看过

一些学者和工程管理领域的实践者对联合承包也用不同的定义。有的将联合承包定义为两个或更多公司间的商业协议,为的是使工作更和谐,并且经过适当的资源组成一个新组织体,相互合同达成一个共同的目标。也有的将建筑业的联合承包定义为在有限的时间内,结合参与者的技术及资源,由两个或两个以上没有相互关系的企业或机构为提供工程、咨询、采购、施工以及施工管理服务而成立的商业联盟。还要的将在施工工程上的联合承包定义为由两个以上的营造业者签订协议,组成联营组织,采用内部分工或共同经营的方式,向业主承揽特定工程,由各成员间约定分担损益,并就该工程对业主负共同及连带责任。台湾一些研究者将联合承包定义为两家或两家以上的施工单位共同承揽某一工程,临时结合成一工程团对直到工程完成,各成员依出资比例改选义务,分担损益,并就该工程对业主负共同及连带责任,在此工程项目外,各成员仍保有独立性及自主权。

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2024年07月27日 14:37
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