房产契税税率是多少？-法师兄

房产契税税率是多少？

来源：互联网时间： 2023-03-03 02:30:18 50 人看过

1、大约在交易价的1％－5％之间，跟房产性质、购置次数相关。

2、房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费。

3、就住宅地产而言，首次购买契税是，为1％－1.5％；购买第二套住房时的契税约为房价的1－2％，具体如下：

2016年2月19日财政部发布通知，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知自2016年2月22日起执行。关于契税政策，通知称，对个人购买家庭唯一住房、面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

4、就商业（含商业、旅游、文化娱乐等）房地产而言，契税为交易价的3％，一刀切。

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