房屋土地使用证发证机关是什么？-法师兄

房屋土地使用证发证机关是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-12 11:43:22 65 人看过

房屋土地使用发证机关是人民政府土地管理部门。办理土地使用证应由土地使用人携带土地使用权登记申请书、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明向有关登记机关提出登记申请；土地管理机关勘查土地现场，进行权属审核；初审、公告、复审、批准登记后颁发土地使用权证书。

一、农村土地使用证没有办理怎么办

农村没有土地使用证办理方式如下：

1、申请人持申请材料向当地村委会提出申请。

2、乡(镇)人民政府组织国土资源所现场勘查和群众调查，制作勘查笔录和审查意见书。

3、国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，由负责人签字盖章后报乡(镇)人民政府审核。

5、乡(镇)人民政府审核材料并现场确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的上报县人民政府。

6、县人民政府批准用地，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、由国土资源所牵头协同乡镇政府人员实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人签字。

8、自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

二、土地使用证有错误该怎么办

土地使用证填写错误，可以要求原发证单位纠正，纠正后领取新证即可。如果发证单位不纠正，可以向人民法院提出诉讼。国有土地使用证办理程序：

1.受理申请：带好登记需要的材料，去国土资源局提出登记申请；

2.审核材料：相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；

3.校准登记：土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。

4.颁发证书：如果各项核实完毕，那么就可以批准颁发国有土地使用权证书。

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