按照这《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的要求,开展宅基地确权登记工作的时候,调查结果送达农村集体经济组织,并在村民会议或村民代表会议上说明,同时以张贴公告等形式公示权属调查结果,做到农村权籍调查公正、公开,充分保障农民的知情权,而且有相关部门的负责人专门提到,这些调查登记工作,都不能向农民收费。宅基地登记工作绝对是为了农民好的,保障农民的权益,而且不增加负担。
这份通知还给一些困扰了农民很久的问题提供了明确的答案。比如一户多宅的问题。按照《土地管理法》之前的规定,农村一户人家只能有一处宅基地,但实际上,现在很多农民朋友家里富裕了,而且人丁兴旺,所以出于各方面的考虑,很多人都要盖房子,这就出现了一户不止一宅的情况。
必须看到,在1998年土地法修订的时候,一户一宅的规定的确给宅基地管理提供了更加明晰的线索,不过随着经济与社会的进步,相关规定是必须要不断调整。在最新的这份通知里就说到,对于那些符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的,可以结合实际经本农民集体同意并公告无异议,按规定补办有关用地手续后依法予以确权登记。也就是说,在严格执行现有法规的同时,这份通知也给现有情况提供了一种变通的解决办法。可以说,这是一种非常具有人情味的方式。
除此之外,这份通知还说到了农村妇女的宅基地权益问题。俗话说,妇女能顶半边天,不论男女,在宅基地权益上应该是平等的。但是,传统观念依然在影响着农村,所以,也有一些地方在宅基地问题上出现了男女有别的情况,《通知》专门明确,农村妇女作为家庭成员,其宅基地权益应记载到不动产登记簿及权属证书上。农村妇女因婚嫁离开原农民集体、取得新家庭宅基地使用权的,应依法予以确权登记。也就是说,在宅基地问题上,以后会真正实现男女平等。
农村宅基地确权登记关系到各位农民朋友的切身利益,也关系到新农村建设能否顺利进行,管理部门这个时候出台这样一份通知,必然会对相关工作起到积极作用,各地的管理部门,以及各位农民朋友也有必要认真学习,让自己心里有谱。
正所谓:
宅基地也要确权,全新规定更周全。合情合理更合法,认真学习莫怠慢。
-
男女平等继承真正落实难
323人看过
-
农村宅基地“入市”真的能实现吗?
176人看过
-
农村宅基地确权发证流程:一宅两户如何实现?
254人看过
-
农村宅基地门口空地的确权现状
279人看过
-
农村宅基地300平方如何申请确权?
336人看过
-
何时开始实施农村宅基地确权?
471人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村宅基地确权登记申请表农村宅基地确权登记山西在线咨询 2022-04-281、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。 2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定
-
在农村可以将宅基地确权给非农户吗山西在线咨询 2022-07-30宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。宅基地是否可以确权到非农户上一般
-
农村宅基地确权是确的宅基地使用权吗广东在线咨询 2022-02-09农村宅基地确权是确的宅基地使用权,宅基地的配置是以家庭户为单位,分配给本集体成员使用用于建造住宅房屋。一般农村宅基地确权必须提交合法的土地权属证明,例如村委会二级经济组织或乡(镇)政府出具的土地权属来源证明、国土局发放的集体土地使用权证等,宅基地使用权力人是宅基地房屋居住家庭的家庭代表。由于宅基地的集体所有属性,因此宅基地上的房屋所有权人也就是宅基地的使用权人,与实际的房屋建设出资人是没有必要关联
-
农村宅基地如何确权农村宅基地确权对农民有什么好处内蒙古在线咨询 2022-07-08(1)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定使用权。已确定使用权的,由集体经济组织报人民政府批准,注销土地登记,收回集体土地使用权。 (2)符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计面积的,不作为超面积处理。 (3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注
-
怎样真正理解男女平等?辽宁在线咨询 2022-11-01所谓男女平等,并不能简单理解为是男性有什么、做什么,女性就一定也可以。考虑到男女生理特点的不同,有些强体力劳动,比如深度矿井作业,是不适合女性劳动者参与的。男女平等,主要体现在政治、经济、文化、社会的和家庭的生活等方面享有与男子平等的权利。例如:同工同酬、就业机会平等、受教育权利平等、对政治生活的参与平等、夫妻在家庭生活中的地位平等、社会交往权利平等各个方面。此外,对处于特殊生理期间的妇女提供特别