老人想为照顾他的保姆保留居住权怎么办-法师兄

老人想为照顾他的保姆保留居住权怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-15 11:54:52 418 人看过

一、老人想为照顾他的保姆保留居住权怎么办

老人想要给保姆保留居住权的话，一般需要签订书面的合同。

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”

第三百六十七条第一款规定：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”

第三百六十八条规定：“居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”

第三百七十一条规定：“以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。”

二、居住权的法律特征是什么

第一，居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。

第二，居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。

第三，居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。

第四，居住权的取得应有法定的依据或有关合同的约定。

第五，居住权的取得应办理登记手续，并受国家法律的保护。

三、居住权的取得方式有哪些

居住权的设定主要可通过以下几种方式:

第一，依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。

第二，直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。

第三，依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。

第四，因取得时效的经过取得居住权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
怎么为他人设立居住权

设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权，即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。一、居住权可以对抗继承人吗可以。房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，所以房屋的居住权一般是不能继承的。房屋居住权作为一种特殊的财产权利，从房屋所有权中脱离出来后，具有很强的人身性，即居住权只能依附于特定的人，伴随具有居住权人的终生。二、无房屋所有权是否有居住权无房屋所有权但可以约定享有居住权。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。因此，无房屋所有权但依然可以享有居住权。三、公房第二套，配偶能享有公寓房的权利吗对于公房再婚的配偶不一定享受居住权，居住

2023-03-30

357人看过
抚养费
老年人无人照顾怎么办

子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件；子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。可以先就赡养问题与子女进行协商或通过所在居委会、村委会组织协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼。子女拒绝赡养老人怎么办赡养老人是子女应尽的义务，不能拒绝履行。如果子女不履行该项义务的，父母可以向当地居委会、村委会、公安局或者妇联等机构寻求帮助，让他们帮忙调解和劝阻。如果调解达成相关赡养协议的，对方必须履行。如果调解无效或子女不履行协议的，老人可以通过诉讼途径，向法院起诉要求对方履行赡养义务或强制履行赡养协议。《民法典》第一千零六十七条，父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父

2023-07-06

415人看过
居住权
为保姆设立居住权可以才有口头的形式吗

一、为保姆设立居住权可否适用口头的形式1、为保姆设立居住权一般不适用口头的形式，而采取书面形式。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。2、法律依据：《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、怎么设立居住权1、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。2、居住权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）住宅的位置；（3）居住的条件和要求；（4）居住权期限；（5）解决争议的方法。3、居住权的

2023-06-16

395人看过
再婚
为了养老把房给保姆，保姆卖房跑了

武老太和丈夫将自己惟一的房产作为保姆费给了保姆，只求保姆为两人养老送终。谁知丈夫刚过世，保姆就偷偷卖了房子，从此下落不明。买房人随后将武老太告上法庭，要求腾房。今天上午，北京市第二中级法院在丰台法院东高地巡回审判点审理了此案。经审理，法院终审驳回了买房人的腾房请求。武老太暂时保住了房子。宣判之后，武老太现身说法，提醒广大中老年人不要上当受骗。有什么事多和孩子们商量商量，可别自作主张。约定去世后财产归保姆我真没想到她(保姆)会干出这样的事。说好为我们老两口生养死葬，可我还活着，她就把房子卖掉跑了。说这话时，70岁的武老太声音有些颤抖，她河北口音很重，谈到当初为什么会拿房产去顶保姆费，老人叹了口气，一言难尽!武老太是十多年前再婚的，因为儿女们对再婚有看法，婚后老两口和子女们来往不多。2005年时，78岁的丈夫患上多种慢性病。武老太觉得自己身体状况也不太好，照顾起来力不从心，就雇了老家来的保姆李

2023-04-22

314人看过

居住证
为他人办理假居住证怎么判

根据《治安管理处罚法》第五十二条规定：“有下列行为之一的.处十日以上十五日以下拘留.可以并处一千元以下罚款,情节较轻的.处五日以上十日以下拘留.可以并处五百元以下罚款:(一)伪造.变造或者买卖国家机关.人民团体.企业.事业单位或者其他组织的公文.证件.证明文件.印章的,(二)买卖或者使用伪造.变造的国家机关.人民团体.企业.事业单位或者其他组织的公文.证件.证明文件的,......”因此，如果你朋友买卖假证，被公安机关破获后，就会受到以上规定的治安行政处罚。在诉讼中提供假证有什么法律后果1.刑事诉讼中，可以构成伪证罪。2.民事诉讼中，可能视情节的轻重，给予罚款、拘留的出发，再严重一些的可能构成刑事犯罪。但由于我国对伪证罪的立法规定，限制在刑事诉讼中，所以民事诉讼中的伪证一般很难构成犯罪，偶有甚者，视情况可按妨害作证罪或帮助毁灭、伪造证据罪处罚。居住证过期了怎么续期居住证过期，需要本人带上以

2023-05-04

440人看过
自然人
老人去世后，保姆能否继续居住在其房屋中？

根据遗嘱内容，保姆享有居住权需要满足两个条件：一是老人在遗嘱中明确表示；二是双方签订合同约定。如果满足这两个条件，保姆在老人去世后可以继续居住在该房屋。否则，保姆就不能继续居住在该房屋。根据遗嘱内容，如果老人在遗嘱中明确表示保姆享有居住权，或者双方签订合同约定保姆享有居住权，那么保姆在老人去世后可以继续居住在该房屋。而如果老人没有在遗嘱中明确表示保姆享有居住权，或者双方没有签订相应的合同，那么保姆在老人去世后就不能继续居住在该房屋。居住权问题：老人与保姆的权益纷争居住权问题一直是社会关注的热点之一。最近,关于老人与保姆之间的权益纷争引起了广泛的社会讨论。在这种情况下,我们需要明确居住权的主体资格以及相关规定,以依法维护相关主体的权益。根据《民法典》第三百六十六条规定,居住权人是指自然人、法人和其他组织,但是居住权不得转让、继承。同时,居住权人有权在居住权存

2023-09-04

202人看过
居住权
老年人怎么才能保障自己的居住权

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。如果老人的居住权受到侵犯的，可以向人民法院申请物权保护。居住权需要通过登记取得，因此可以在侵权行为发生之前去相关机关处登记。新版《老年人权益保障法》的立法目的是什么1、应对老龄化成国家战略：积极应对人口老龄化是这次《老年人权益保障法》（下称新《老年法》）的修改灵魂，并贯穿整部法律。这是结合我国人口老龄化形势而增加的一项重要指导思想和法律原则，具有特殊的背景和深远的意义；2、重新定位家庭养老：新《老年法》将原法“老年人养老主要依靠家庭”修改为“老年人养老以居家为基础”，并明确提出国家建立健全家庭养老支持政策。家庭养老支持政策，是指对照料老年人的家庭给予扶助和支持的法律法规和政策措施的总和，包括支持家庭养老的免税政策、津贴政策、弹性就业政策等等；3、加强对老年人的精神

2023-08-17

465人看过
赔偿权利人
保姆在工作时老人骨折了怎么办

一、住家保姆照顾老人期间造成老人骨折怎么办？法律分析对于该问题描述，可作如下分析：1、该问题属于劳务纠纷问题。2、保姆在家照顾老人，造成老人骨折，具体应该什么承担，需要从几个方面进行思考。3、如果保姆尽到谨慎义务，并且没有任何的过错，是老人自己造成自己骨折的，那么保姆可以拒绝承担任何的责任。4、但如果是直接和保姆签订的劳务合同关系，保姆造成老人受伤存在故意或者重大过失，那么应该对于老人承担赔偿责任。如果是部分过失，那么应该按照其过错承担相应的赔偿责任。5、如果是自己和公司签订合同，那么保姆有故意或者重大过失，那么就应该由于保姆签订合同的公司赔偿。6、现在如果想要赔偿，必须要有相应的证据，证明保姆的过失或者故意，如果没有证据证明的话，很难保障权益。7、建议最好先协商解决。二、行动建议1、核实签订合同的对象。2、核实保姆是否存在故意或者重大过失。3、寻找证据，证明老人的骨折是因为保姆的过错。4

2023-03-30

203人看过

抚养费
子女不照顾生病的老人，该怎么办？

1．寻求社区工作人员帮助。对于子女不赡养问题，可以寻求社区工作人员帮助，对子女进行批评教育，社区协助监督。2．提起民事诉讼。对于儿女不尽赡养义务，老人可以委托律师，向提讼。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人给付赡养费的权利。3．追究刑事责任。对于年老、年幼、患病或者其他没有生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。不尽赡养义务的子女可能构成遗弃罪。哺乳期男方不管不顾犯法吗哺乳期男方不管不顾违反法律规定的抚养义务。夫妻有互相抚养的义务，一方不履行抚养义务时，需要扶养的一方，有要求对方付给抚养费的权利。尤其是女方在哺乳期的，作为弱势群体，男方更应该尽抚养义务，如果不尽抚养义务的，可以去申请调解要求支付抚养费。《中华人民共和国宪法》第四十九条第三款父母有抚养教育未成年子女的义务，成年子女有赡养扶助父母的义务。《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四

2023-07-16

500人看过
居住权
怎样解除他人的居住权

一、怎样解除他人的居住权1、居住权撤销的方式居住权一旦确认，撤销只有两种方式：享有居住权的当事人同意撤销居住权，或当事人死亡。由此，（1）若居住权人想撤销居住权，只需行使法律赋予的撤销权即可，同时根据《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。居住权人在行使撤销权时，应完成注销登记才算彻底撤销了居住权。（2）若产权人想撤销居住权，法律并未规定其相关权利，他单方面则无法撤销居住权。只有享有居住权的当事人死亡，其居住权才会依产权人所想自行撤销。二、合同到期居住权撤销情形根据《民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、住宅的位置；3、居住的条件和要求；4、居住权期限；5、解决争议的方法。其中居住权期限若按约定到期，则完成注销登记，居

2023-06-15

104人看过
醉驾
醉驾家里有老人要照顾怎么办

一、醉驾家里有老人要照顾怎么办?可以申请缓刑。虽然当事人涉嫌刑事犯罪，但如果符合缓刑相关法律规定，人民法院会依法判处缓刑，请当事人自行根据实际情况及相关法律规定进行核实。二、醉驾拘役可以适用缓刑依据是中华人民共和国刑法修正案(八)11、将刑法第七十二条修改为：“对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。“宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。“被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。”12、将刑法第七十四条修改为：“对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。”13、在刑法第一百三十三条后增加一条，

2023-05-02

257人看过
结婚证
上海独居老人政府照顾政策

1.长期护理保险：参加本市职保和居保的人员，且照护等级在二级及以上的，在享受社区居家照护、养老机构照护、住院医疗护理方面获得长护险相关待遇。2.养老服务补贴：本市户籍低保、低收入等经济困难老年人，可以获得一定的养老服务补贴，用于支付养老服务。(注意：养老服务补贴不是现金，而是以卡券形式发放的)一、购买社保应该享受的福利、待遇、好处有哪些社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。1、养老保险：社保局规定，累计缴纳满15年养老保险，退休后就可以享受养老待遇。2、医疗保险：主要可以享受门诊医疗报销，住院医疗报销。3、工伤保险：是指职工因工伤需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。4、失业保险，享受期限：缴纳失业保险费

2023-04-01

191人看过

有期徒刑
保姆虐待被看护老人怎么处罚

关于保姆虐待被看护老人怎么处罚的法律问题，刑事律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。一、保姆虐待被看护老人怎么处罚保姆虐待被看护的老人可能会涉及虐待被监护、看护人罪，被处以三年以下的有期徒刑或者拘役。并且可以根据情节严重程度，处以禁止其从事相关职业的处罚。在我国《刑法》中明确规定，老年人等负有监护、看护职责的人虐待被监护、看护的人，情节恶劣的，处三年以下有期徒刑或者拘役。根据《刑法》第37条之一的规定，因利用职业便利实施犯罪，或者实施违背职业要求的特定义务的犯罪被判处刑罚的，法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要，禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业，期限为三年至五年。对于什么情形属于情节恶劣，要根据具体案情中所表现出来的虐待手段、次数、持续的时间、造成的后果以及产生的社会影响等情节予以综合判断。《刑法》第二百六十条之一【虐待被监护、看护人罪】对未成年人、老年人、患病的

2023-04-20

462人看过
再婚
失能老人怎么照顾赡养

赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。一是，应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。老年人的自有住房，赡养人有维修的义务。二是，赡养人不得要求老年人承担力不能及的劳动。三是，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利。老年人的婚姻自由受法律保护。子女或者其他亲属不得干涉老年人离婚、再婚及婚后生活。赡养人不得因老年人的婚姻变化而消除。四是，子女不仅要赡养父母，而且要尊敬父母，关心父母，在家庭生活中的各方面给予扶助。当年老、体弱、病残时，更应妥善加以照顾，使他们在感情上得到慰藉，愉快地安度晚年。子女或晚辈对父母或长辈在物质上和生活上的帮助,包括两种情况(1)子女对父母的赡养。赡

2023-05-29

496人看过