租房未到期退房租吗-法师兄

租房未到期退房租吗

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:44:33 326 人看过

一、租房未到期退房租吗

租房未到期可以退房租的，在租房在未到期的情形下，可以协商退房租，如对方同意且合同未约定提前退租不退租金，可以退还已提前支付的租金。如果构成违约，应按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。承担违约责任后，才退还房租。具体以合同约定和实际情形为准。

根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、写租房合同应注意哪些问题

写租房合同应注意的问题如下：

1.租房合同主体是否合格；

2.租房合同的客体是否合格；

3.房屋租赁手续是否完备；

4.租房合同内容是否齐全。

《民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房不到期押金能退吗

1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;

2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;

3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;

4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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