兄弟之间赡养老人协议合法吗
来源:互联网 时间: 2023-08-15 15:03:41 235 人看过

老年人权益保障法》第17条规定:赡养人应当履行对老年人经济上供养,生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人对患病的老年人应当提供医疗费用和护理。赡养人不得以放弃继承权或者其他理由,拒绝履行赡养义务。赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老人同意、居民委员会,村民委员会或者赡养人在组织监督协议的履行,该条规定对子女赡养的形式作出了规定,对老人赡养的方式,有共同生活直接履行义务,在赡养形式上,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议,并征得老年人同意,法律已经对家庭中有多个子女的,可以签订分别赡养协议的方法作出了规定。前提条件是必须征得父母同意。

可以签订赡养协议,但是赡养协议必须符合法律规定的程序。

兄弟之间赠与房产要交税吗

需要交税。兄妹之间过户房产属于赠予行为,需要缴纳过户费、契税等。

需要当事人双方当事人和住房共有人,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,赠与合同,一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户。

过户费用;

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—1140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

(2)房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

(6)房屋产权登记费:80.00元。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

(8)非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十条经老年人同意,赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议。赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。

基层群众性自治组织、老年人组织或者赡养人所在单位监督协议的履行。

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2024年08月13日 14:47
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