个人住房公积金贷款应满足哪些条件-法师兄

个人住房公积金贷款应满足哪些条件

来源：互联网时间： 2023-06-20 10:32:38 255 人看过

住房公积金贷款要满足的条件是：借款人已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；借款人具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份；借款人信用良好，具有稳定的职业和收入。

一、完善产权能用公积金吗

完善产权能用公积金。使用公积金需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

二、债务的保证人应具备哪些条件才可以

债务的保证人应具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份收入相对稳定；

3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；

4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

三、北京住房公积金缴存的条件

向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的贷款申请人，除了要满足以上基本条件外，还需满足以下住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：

1、贷款人需建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，并申请贷款时处于缴存状态，即可可申请贷款。

2、贷款申请人如果是在职期间缴存住房公积金的离退休职工。需提供中直分中心认可的担保；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；以及符合中直分中心规定的其他条件。

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1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人，在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；2、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；3、申请人已按规定支付购房首付款；4、申请人同意提供符合本规定要求的担保；5、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；6、符合公积金管委会规定的其他条件。一、深圳住房公积金提取申请条件深圳住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。1、住房类提取：A、购买具有所有权的住房：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款

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(一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;(二)符合申请贷款的住房公积金缴存条件;(三)具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;(四)有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;(五)同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;(六)借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;(七)借款申请人及配偶均无尚未还清的公积金贷款;二次申请公积金贷款，须首次公积金贷款结清满五年;三次及以上公积金贷款停止受理。以上是对青岛住房公积金贷款条件的介绍，满足以上条件的市民可以申请公积金贷款，在办理公积金贷款业务时，市民也需要携带齐全的材料，防止材料不齐出现无法办理的现象。

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1、具有合法有效的身份证明，有完全民事行为能力。2、正常足额在本市连续缴存6个月以上住房公积金。新调入我市工作的职工，如在原工作单位已缴存住房公积金，且已将住房公积金转移到现在工作单位的，按连续缴存计算，可以申请住房公积金贷款。3、购买、建造住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款抵押。以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。4、职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。以上就是怀化公积金贷款条件的简单介绍，凡是具有合法有效的身份证明，有完全民事行为能力的，职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息能力的职工均可申请公积金贷款，当然，满足上述其他条件亦可。这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

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