如何处理因政府占用土地导致的土地证问题-法师兄

如何处理因政府占用土地导致的土地证问题

来源：互联网时间： 2023-10-01 13:42:58 114 人看过

一、如何处理因政府占用土地导致的土地证问题

处理因政府占用土地导致的土地证问题是需要支付土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费。

1．各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2．土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3．按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

二、土地证和房产证的区别是什么？

土地证和房产证的区别是房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明公民拥有该土地使用权的法律凭证。土地证只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并是不能够被证明的，而且一般公民买的是房产，并不是土地。所以，土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明，而且只有土地使用证没有房产证的房屋也是不能进行交易的。

三、土地证有什么用？

土地证的作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

1．按约定或规定用途使用土地。

2．土地使用权转让。

3．土地使用权作价出资。

4．土地使用权出租。

5．土地使用权抵押。

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