严禁征地拆迁有大动作的规定吗-法师兄

严禁征地拆迁有大动作的规定吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 03:24:24 248 人看过

一、严禁征地拆迁有大动作的规定吗

国家并未禁止拆迁行为。

关于征用土地的补偿问题，国家明确要求公平、合理，以保护被征地农民的生活水平不受影响且具有稳定的未来。

若符合相关标准，则可进行拆迁。

如有违反土地管理法和法规，阻碍国家建设用地征收的情况，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令其交出土地；若仍拒绝交地，可申请人民法院强制执行。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、征地了就一定拆迁吗

征地未必触发拆迁，具体取决于征地目的与当地政府规划与政策。

其含义即政府征用来展开城市建设、基础设施建设、新农村建设及工业园区建设等诸多社会公益项目所需之土地资源。

征地进程中，通常给予土地使用方适当补偿，并实施安置方案以消除因征地所致的不便与经济损失。

部分情况下，征地不会带来拆迁，反可通过协商与理性规划，使得土地使用方得以继续居住或营运。

但在特定情形下，如城市化加速、土地供应紧缺，以及存在经济利益或政府规划冲突时，征地则可能引发拆迁。

在此种情况下，政府可能采取拆迁策略以达成征地目标。

拆迁可能给被拆迁者带来一定程度的经济及生活压力，故相关法律法规对征地拆迁制定了严格规定，要求政府须合理规划、科学补偿，确保被拆迁者的合法权益不受侵害。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征地拆迁违建有赔偿吗动迁

一、征地拆迁违建有赔偿吗动迁1、其实啊，那些违法建筑基本上是拿不到拆迁补偿款的。不过，如果你的违建还没建造完毕，那就还有机会，只要能及时纠正错误并且把手续办好，再交了罚款，那么在拆迁的时候，大家都会默认它是合法建筑，理应得到补偿啦。2、说到征收房子这事呢，市、县级政府得先做点功课，就是组织相关部门去看看他们要征收的地方有没有没经过登记的建筑。然后，根据法律规定，对这些建筑进行调查、认定和处理。如果被认定为合法建筑或者是没超过批准期限的临时建筑，那就应该给人家补偿；但要是被认定为违法建筑或者是超过批准期限的临时建筑，那就对不起了，不给任何补偿哦。3、在城市、镇规划区里搞建设，无论是盖房子、修路还是架线什么的，都得先向当地的城、县人民政府城乡规划主管部门或者是省、自治区、直辖市人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证才行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府作出

2024-07-03

63人看过
法律综合知识
征地拆迁款付款时间有规定吗

一、征地拆迁款付款时间有规定吗关于土地出让金的缴纳时限，相关法律法规明确做出以下要求和指引：首先，自确立土地使用权出让合同时起的六十个工作日内，权利义务双方应当根据协议规定，全额完成土地使用权出让金的支付事项；其次，为确保土地出让工作的顺利推进及当事人合法权益的有效保障，市县级国土资源管理部门有权与土地受让方在土地出让合同中依法约定分期缴纳全部土地出让价款的具体期限，但该期限原则上不得超过一年。若遇特殊情况或重大项目，经由当地土地出让协调决策机构集体审议并确认后，可适当延长至两年内全部缴清。《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会

2024-07-08

280人看过
土地管理
新土地法对征地拆迁的有关规定

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。一、房子拆迁10年了还没安置怎么办征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。对于违反法律法规的行为可以向县级以上人民政府自然资源主管部门进行举报、控告二、征收土地如何补偿农民征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。三、高铁占地如何补偿？高铁征地超出征地范围的补偿是包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费四项补偿，具体补偿标准由各省市制定。并且还需安排好征地农民的社保费用。《中华

2023-06-22

395人看过
法律综合知识
征地拆迁时新建的大棚有补偿吗

一、征地拆迁时新建的大棚有补偿吗涉及大棚拆迁事宜时，当事人将得到相应的补偿。需要注意的是，大棚作为住宅以外的其他地上附属设施，在面临拆迁时，其拥有人有权获取相应的地上附属设施补偿。补偿费用还应涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗等相关补偿费用。关于国家征收土地青苗补偿标准，具体如下所述：首先，青苗补偿费的标准通常以一季农作物产值为上限进行计算；若农作物播种时间较短或者投入成本较低，亦可按照一季产值的一定比例进行计算。对于刚播种的农作物，其补偿标准为一季产值的三分之一，同时需扣除工本费。再次，对于处于生长期的农作物，其补偿上限为一季度作物产值。至于粮食、油料和蔬菜青苗，若能顺利获得产出，则无需支付任何补偿。最后，对于多年生经济林木，应优先考虑移植处理，由用地单位承担相应的移植费用；如无法移植而不得不予以砍伐时，由用地单位根据实物实际价值给予补偿。对于已成型的树木，则由树木所有者自行决定是否进行

2024-07-30

111人看过

刑事拘留
严禁的三种拆迁行为

国家明令禁止以下三种拆迁行为：1、强拆暴拆等行为被禁止；2、农村拆迁政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移事件等等；3、禁止先拆迁后补偿的行为。做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已经发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。此时当事人应该立即联系征地拆迁方面的专业律师，通过律师专业的法律知识和熟练的诉讼、谈判技巧，利用前期收集的证据和资料，通过法律途径维护被拆迁人的合法权益。征收补偿征收补偿：尽可能做到公平合理前不久，贵阳警方通报了一起性质恶劣的暴力野蛮拆迁引发违法堵路群体性事件的处理结果，其中受雇于开发商、参与野蛮暴力拆迁的20名犯罪嫌疑人因涉嫌故意损坏财物罪被刑事拘留。随着城市化进程加快，因拆迁

2023-02-27

165人看过
房屋征收
拆迁征地的规定和流程

征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。费用支付：在方案之日起3个月内支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改

2023-07-04

392人看过
承诺
对违法征地拆迁有何规定

对违法征地拆迁有哪些监管措施。如果政府违反国家土地管理法律法规，非法征用农民土地，就是违法的。有关农民可以向上级国土部门投诉。他们也可以向纪检部门投诉。对这一违法行为可以提起行政复议或者诉讼。政府相应的法律后果可能是停止行政行为并赔偿损失。《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》（国办发〔2010〕15号）第四部分是加强监督管理，依法查处违法行为对法律。明确规定，暴力拆迁、征地造成人员伤亡或者严重财产损失的，公安机关要加强办案力度，尽快查明事实，依法严惩犯罪分子。近年来，政府暴力拆迁导致多起血案、命案，群众深恶痛绝。党和政府形象严重受损，社会和谐稳定受损。暴力拆迁屡禁不止的原因是多方面的，但其中最重要的一个原因是没有依法严查犯罪分子。暴力拆迁的表现形式多种多样，可以概括为以下几个方面，其应承担的法律责任如下：1。侵害人身权利和民主权利的暴力：暴力、威胁、限制

2023-05-31

370人看过
房屋征收
拆迁律师在征地拆迁中的作用

1、收审查作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明，包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点，审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。一个项目如果要取得合法的批准文件，通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件，仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。2、律意见对企业自身是否合乎被征收主体的合法性，包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失，另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具，根据这两个方面出具法律意见，也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。评估意见出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律

2023-03-25

191人看过

业主
征地拆迁有关标准的规定有哪些？

1、征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。2、征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负误差不超过3％。3、征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。4、征收土地的补偿标准：高速公路建设征收耕地补偿年产值按中值计算，一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，基本农田按25倍计算。基本农田面积按耕地面积的89．47％确定。5、房屋拆迁补偿及地上附属设施、零星果木的补偿按娄政发〔2008〕3号文件执行。凡地上附属设施由业主恢复功能的不予补偿。6、退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新标准执行。7、房屋拆迁安置标准：房屋拆迁安置的新宅基地按照娄政发〔2008〕3号文件的规定，异地新建的，按占多少还多少，每户建筑占地面积最多不超

2023-02-21

144人看过
承诺
为何要征地拆迁，征地拆迁工作中有哪些问题

一、为何要征地拆迁城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。二、征地拆迁工作中的问题和原因城市中心，征地建设的发展使得征地拆迁工作中的矛盾显现，问题也随之而来。主要有几：(一)征地拆迁安置量大，历史欠帐多，是零星征地成本高，难度大，拆迁安置所需的资金缺口也不小。(二)我市对征地拆迁的补偿办法和文件的尺度不一。拆迁户对比落差，给征地拆迁工作带来不利因素。(三)被拆迁户反映文件规定的补偿标准过低，村社集体资产分配处置难。(四)村级集体经济组织在征地工作中无经济利益，征地的性不高。(五)土地、房屋权属情况，直接补偿利益。(六)农村土地承包经营流转不规范，利益矛盾，交地受阻。(

2023-04-15

263人看过
农民房
焦作征地补偿新标准规定,焦作市拆迁政策规定

一、这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。二、新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低约2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户约2万元)等。三、双向补偿方法房子被拆迁后，不仅可以领取到农民房屋的补偿，另外还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候千万不要少领了！农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。不过从2018年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿，

2023-03-29

201人看过
契税
征地拆迁退契税规定

1、符合期房退契税的条件必须符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的批复，国税函(2002)622号文，对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已缴纳契税应予以退还”的文件精神。2、办理期房退契税需提供的资料期房退房人要求退契税的申请报告；期房退房人与开发公司退房的书面协议(要盖手印或盖章)；期房退房人已收到退房款的收款证明并盖手印；期房退房人已交契税税票原件与契税申报表原件；开发公司要求办理退期房契税的报告；由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件；经审核批准后，期房退房人退税人需带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。一、重交契税退税1、符合重交契税退税的条件：房屋买卖权属转移，如同一户主同一房号交纳两次契税(包括房改房、商品房、二手房)属重交契税。2、办理重交退税需提供的资料：重交契税的本人

2023-04-02

54人看过

拆迁程序
有关征地拆迁程序的法律法规规定

第一，实体条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的前提条件之一必须是被征收人在补偿决定规定的期限内拒不搬迁的。如果不存在补偿决定，仅仅存在补偿协议，那么房屋征收部门只能通过民事诉讼的方式予以解决，不可直接申请强制执行手段。因此，强制拆迁的实体条件是作出房屋征收决定的市、县级政府在依法作出补偿决定，并且已经按照补偿决定的内容对被征收人进行补偿安置后，如果被征收人依然不履行补偿决定拒不搬迁的，则有关部门可以申请人民法院进行强制拆迁。第二，程序条件。市、县级人民政府申请人民法院强制执行的另一个前提条件是被征收人在法定期限内不申请行政复议或行政诉讼。因此，申请强制拆迁应当在被征收人可以申请复议或行政诉讼的期限届满后。行政强制拆迁要遵守什么程序国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》赋予行政机关强制拆迁的权力，但对行政强制拆迁执行的程序没有作出规定。建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》对行政

2023-07-03

428人看过
征地补偿标准
如何规定征地拆迁补偿的

按照土地管理法律、法规和76号文件有关规定，征地范围内征收每亩耕地的土地补偿费按征地统一年产值3650元／亩的10倍计算，其他土地按耕地标准减半计算，支付给被征地集体经济组织按有关规定使用。涉及的青苗补偿费、地上附着物补偿费、乡镇企业拆迁补偿费、种植专业户补偿费按照99号文件附表所列标准支付；养殖专业户补偿费按照78号令附表五所列标准支付。一、征地补偿标准（一）征收耕地的土地补偿费，按照现行的规定执行，即补偿标准为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。征收耕地的安置补助费，按照需安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。依照以上规定支付的土地补偿费和安置补助费，两项费用的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。（二）地

2023-02-12

78人看过