怎么写赠送的房子合同才有效-法师兄

怎么写赠送的房子合同才有效

来源：互联网时间： 2023-04-05 11:32:28 149 人看过

就赠与合同来说，赠与的生效需要满足法定条件，不违背法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同是诺成性合同，房屋赠与的话，办理了过户手续赠与生效。

一、合同生效应该具备哪些条件

合同生效需要满足以下的要件：1、双方当事人意思表示达成一致；2、双方当事人具有相应的民事行为能力；3、合同内容没有违反法律规定和社会公序良俗。合同只有具备了以上三个条件，就是有效的合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典赠与合同附条件是否有效

赠与合同附条件符合法律规定的有效条件就有效，法定有效条件具体有：赠与合同合同当事人意思表示真实；赠与合同合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；赠与合同形式符合法律相关要求；法律其他规定等。

三、赠与合同是否必须要公证

赠与合同不需要公证，但经过公证的赠与合同更能保护受赠人的利益。《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。只要符合以下条件的赠与合同就是有效合同：

1.行为人在订立赠与合同时具有相应的民事行为能力；

2.在订立赠与合同时赠与人的意思表示真实；

3.赠与合同不违反法律法规，不违背公序良俗。

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