1、对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。

2、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。

3、贷款服务费：按成交额1％收取。

担保费：个别中介公司额外收取0。5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

代办房地产登记服务收费，最高不超过500元宗。代办贷款服务收费，最高不超过300元宗。办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元宗。

一、土地转让交易服务费为多少

土地交易服务费包括招投标服务费、招挂牌交易服务费、转让或租赁服务费、抵押服务费。

一般土地交易都需要缴纳契税和印花税，但土地交易的环节不同，税种也不同，具体分类如下：

1、新征耕地环节需要缴纳耕地占用税、契税、印花税和城镇土地使用税。占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人。以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。

2、土地出让环节需要契税和印花税。在我国境内转移土地，按成交价格的3％缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税。

3、土地转让环节需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、所得税、印花税和契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5％税率计算缴纳。

二、土地租赁费增值税税率是多少

一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17％，不动产租赁税率是11％。

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。第十六条增值税征收率为3％，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

土地租赁费增值税税率为11％，根据国家法律的规定，销售不动产，转让土地使用权，需要缴纳的税款税率为11％。正常情况下，纳税人如果没有适用其他规定的条件，一般需要缴纳的税款税率为6％。