产权有纠纷如何征地拆迁-法师兄

产权有纠纷如何征地拆迁

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 06:44:06 62 人看过

一、产权有纠纷如何征地拆迁

如遇涉及拆迁房屋所有权争议的情况，应由各方当事人自行探讨协商妥善处理；若在拆迁通知所指定的期限届满之际，该项争议仍未能得到解决，则由拆迁方提出完善合理的拆迁补偿方案，并上报至房屋拆迁行政管理部门审查批准后方能展开正式的拆迁工作。

在此过程中，拆迁方还需依照法律法规的要求，对被拆迁房屋进行必要的证据保全公证以及拆迁货币补偿金与住房改善费用的提存公证手续。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、征地拆迁协议有效吗

依据法制规范，征地赔偿协议具有约束力，土地征用和安置补偿协议系在征收人和被征收人这两大平等的民事法律主体间签订的协议，涉及到被征收土地的面积、价值以及补偿款项支付方式等方面的民事权益与义务。

依据民法中的基本原则，即当事人意思自治、平等、诚实守信和等价交换原则，若任意一方签约后试图推翻协议，可经过双方就相关事宜进行协商。

如协议无法通过协商解决，则可向当地人民法院提出民事诉讼请求。

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