购房定金退了扣钱吗-法师兄

购房定金退了扣钱吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-10 06:34:15 161 人看过

一、购房定金退了扣钱吗

在商品房买卖过程中，交付定金并不意味着必须支付违约赔偿金。

当我们在签订了房屋购买合同之后，倘若因临时更改决定而产生放弃购买的念头，此时决定撤回购房请求，实际上就构成了单方面的违约行为。

在此情况下，房地产开发商有权按照相关规定向您收取相应的违约赔偿金，通常他们会选择直接没收您所缴纳的定金作为替代方式。

《民法典》第五百八十八条

当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

二、购房定金交了能退吗

购房定金一般情况下不能退。

除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；

或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金退了扣钱吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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