现在农村家庭有不少是独生子女或两女户,有农民朋友提问:如果家里只有女儿,等女儿嫁出去了,这些承包地和宅基地怎么办呢?出嫁了的女儿还能继承吗?今天就来帮大家找找答案。1.出嫁了的女儿能继承承包地吗《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。首先我们要明确的是农村家庭土地承包是以户为单位进行承包的,结婚后如果户口没迁就还有承包权,如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了,也就没有承包权了。不过第三十条还有一条规定就是“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地”,也就是说出嫁了户口迁到男方所在的村,但是男方的村集体没给你分土地,那原来的村就不能剥夺你的那份承包地,无论如何只要你还是农村户口就理应获得一份承包地。关于宅基地继承的问题,首先要清楚的是由于各地实行的条例办法有所不同,很难一概而论,但是通常要看户口的问题,还要遵循“一户一宅”的原则,所以通常情况下出嫁的女儿是不能继承宅基地使用权的,不过作为继承人却可以继承宅基地上的房屋。2.承包地提前被收回,上面的建筑物怎么办发包方解除未到期的机动地承包合同并收回土地,但承包方修建了基础设施或建筑物,应如何处理?处理该问题的法律政策依据:一是《农村土地承包法》第十三条规定,发包方享有下列权利:
(一)发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
(二)监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
(三)制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
(四)法律、行政法规规定的其他权利。第十七条规定,承包方承担下列义务:
(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
(三)法律、行政法规规定的其他义务。处理该类问题的原则:
一、发包方以其他承包方式发包机动地,土地承包期由双方协商确定。承包合同自成立时生效,双方应当按照约定全面履行自己的义务。
二、发包方解除未到期的承包合同,属违约行为,应承担相应的法律责任。承包方擅自改变土地用途在耕地上建设建筑物,属于违法行为,应承担相应的法律责任。
三、发包方拒绝继续履行承包合同并收回承包地,应对因此给承包方造成的损失给予赔偿;对于承包方在承包期内建设的基础设施给予补偿。承包方在承包地上违法建设的建筑物应自行拆除并恢复土地原状,承包方不能自行拆除的,应当向发包方支付因此而产生的费用。
-
承包地地里面有建筑物能确权吗
426人看过
-
土地承包权收回附属物怎么办
178人看过
-
土地承包到期了建筑怎么办
433人看过
-
征收土地承包方建筑物如何赔偿
74人看过
-
承包地可以盖建筑物吗
252人看过
-
出租人提前收回租赁物怎么办
310人看过
如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
-
那个提前收回承包土地补偿的问题河北在线咨询 2022-07-08土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。我国《农村土地承包法》规定, 第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。 第五十四条发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任: (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权; (二)违反本法规定收回、调整承包地。第五十一条因土地承包经
-
承包土地上能建多少建筑物甘肃在线咨询 2022-06-29关于承包土地上能建多少建筑物呢做以下回答,若有土地审批手续,承包地上可以建房 1.《土地管理法》第三条规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为 2.第四条规定:“国家实行土地用途管制制度严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护”这是我国土地管理的一贯原则 3.该法第五
-
承包土地上建筑物的处理的建议是怎样的你们能回答吗北京在线咨询 2022-07-14若有土地审批手续,承包地上可以建房 1.《土地管理法》第三条规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为 2.第四条规定:“国家实行土地用途管制制度严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护”这是我国土地管理的一贯原则 3.该法第五十七条、第七十六条规定,无论占用何种性质的
-
建筑物占地面积怎么计算建筑物的投影范围包括哪些内容陕西在线咨询 2022-02-27占地面积有几种计算方式:1,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,
-
收回土地使用权建筑物怎么处理?河北在线咨询 2023-12-10收回土地使用权的情况下,建筑物应当按照相关的标准进行赔偿。被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估”的规定来进行评估,确定补偿标准。