开发商迟延交房的违约金不给怎么办-法师兄

开发商迟延交房的违约金不给怎么办

来源：互联网时间： 2024-05-19 04:15:26 430 人看过

关于延期交房所产生的违约金问题，若购房者无法获得合理赔偿，首先应尝试通过与房地产开发企业进行友好协商来解决问题；

如若协商未能达成共识，购房者可依相关法律法规向房屋所在地的当地人民法院提起诉讼，请求法院作出公正判决，以强制性的方式要求房地产开发企业支付约定的违约金，并承担因此而引发的合同违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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