一、住房公积金可以贷款建自建房吗
自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为:需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见,职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料:
1、建设工程规划许可证原件(复印一份)。
2、土地使用权证原件。
3、工程预算书原件。
二、公积金如何贷款盖自住房
(一)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。
(二)资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。
(三)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(四)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。
(五)贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。
(六)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。
(七)清户撤押:借款人还清借款本息后,由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。
三、自建房公积金贷款必备条件
1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。
2、三年内建自住住房。
3、夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。
4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录),
5、提供管理中心认可的担保。
6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。
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保山住房公积金自建自住住房贷款材料有哪些北京在线咨询 2023-08-28借款人向中心提供以下证明材料: 1、《保山市住房公积金个人住房贷款申请表原件2份; 2、申请人单位贷款证明原件2份; 3、申请人、配偶及产权共有人的经济收入证明原件2份; 4、申请人、配偶及产权共有人身份证明原件及复印件2份; 5、婚姻关系证明原件及复印件2份; 6、申请人、配偶及产权共有人户口簿或有效居留证明文件原件及复印件2份; 7、房屋已竣工并办妥产权证的需提供以下材料: (1)房屋所有权证
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公积金自建房怎么贷款湖北在线咨询 2022-08-25贷款必备条件: 1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上,且当前缴成正常。 2、三年内建自住住房。 3、夫妻双方在中收没有尚未还清的或为他人提供住房公积金。 4、夫妻双方信誉良好(没有连续3期,累计6期以上不良记录), 5、提供管理中心认可的担保。 6、一个家庭最多能有两次。所需资料: 1、夫妻双方身份证,本或,单身的需及民政部门出具的或未再婚证明(7天有效),离异的还需提供离婚证和离
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东莞建造自住住房公积金贷款办理材料浙江在线咨询 2023-09-081、住房公积金个人住房贷款申请表; 2、居民身份证件; 3、中华人民共和国结婚证; 4、个人活期储蓄账户; 5、授权书; 6、常住人口登记卡; 7、评估报告; 8、单身声明书; 9、中华人民共和国不动产权证书。