一、在我国违建厂房拆除赔偿吗合法吗
依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
二、违建自行拆除期限
违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。
从具体的操作看应视违章建筑的结构,面积,拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除,而当事人在规定期限内未自行拆除,那么行政机关将依法按下列程序处理,直至强制拆除。
三、没有收到违建拆除通知书政府可以强制拆除吗
没下通知就强行拆除,政府的拆除行为显然是违法的,是错误的。政府强拆行为属于行政强制措施。《行政强制法》第18条规定:“政机关实施行政强制措施应当遵守下列规定:
1.实施前须向行政机关负责人报告并经批准;
2.由两名以上行政执法人员实施;
3.出示执法身份证件;
4.通知当事人到场;
5.当场告知当事人采取行政强制措施的理由、依据以及当事人依法享有的权利、救济途径;
6.听取当事人的陈述和申辩;
7.制作现场笔录;
8.现场笔录由当事人和行政执法人员签名或者盖章,当事人拒绝的,在笔录中予以注明;
9.当事人不到场的,邀请见证人到场,由见证人和行政执法人员在现场笔录上签名或者盖章;十)法律、法规规定的其他程序。”显然,在强拆前,依法应当通知当事人,未通知就强拆是违法的,是违反法定程序的。
《中华人民共和国行政强制法》:第三章 行政强制措施实施程序 第二节 查封、扣押 第二十四条 行政机关决定实施查封、扣押的,应当履行本法第十八条规定的程序,制作并当场交付查封、扣押决定书和清单。\n查封、扣押决定书应当载明下列事项:\n(一)当事人的姓名或者名称、地址;\n(二)查封、扣押的理由、依据和期限;\n(三)查封、扣押场所、设施或者财物的名称、数量等;\n(四)申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;\n(五)行政机关的名称、印章和日期。\n查封、扣押清单一式二份,由当事人和行政机关分别保存。
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