我在上海缴社保，可以在昆山贷款买房吗-法师兄

我在上海缴社保，可以在昆山贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-20 16:13:10 256 人看过

一、可以的，这种情况属于异地公积金贷款。

二、住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；

5、异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

6、申请公积金贷款需要提供的材料：

（1）商品房买卖合同（原件1份）；

（2）申请人及配偶户口本（首页、户主页、本人页）和婚姻证明（结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份）；

（3）未婚人员未婚证明（验原件收复印件1份）；

（4）单身的需提供单位婚姻证明（原件1份）；

（5）农行个人结算账户存折（验原件收复印件2份）；

（6）首付款单据（验原件收复印件1份）；

（7）申请人有效身份证（验原件收复印件2份，需印正反面）；

（8）配偶身份证（验原件收复印件

1，需印正反面）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

银行贷款
不贷款在上海买房子吗

在上海买房的，不可以贷款支付首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房支付首付。普通贷款支付首付的比例最低为20%~40%，公积金贷款支付首付的比例最低为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房支付首付的比例最低为30%，个贷支付首付的比例最低为40%，具体依据所在银行政策确定。一、首套房首付比例是怎样的签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订认购协议书后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商

2023-03-15

97人看过
社保
在佛山只缴税不缴社保可以吗

在佛山只缴税不缴社保是不可以的。纳税是法定的义务，但为员工缴纳各项社保费用也是强制性的义务。单位自用工之日起的三十日内就需要为员工缴纳社保，否则要承担相应的法律责任。一、单位缴纳社保和个人缴纳的区别两者缴费基数不同：（1）个人缴纳社保的缴费基数固定为高、中、低三档，供个人选择，三个档次的缴费基数在社平的60%-300%之间，选择具有灵活性。（2）单位缴纳社保的缴费基数为：职工上年度平均工资（高于社平的300%的，按照300%缴纳；低于社平60%的，按60%缴纳）。也就是说跟员工本人的平均工资挂钩。两者缴费金额不同：个人交社保时交付的是全款金额，而且除了要交社保费用之外，还需要改额一辈子。单位交社保时虽然也也是全额，但是不同的是这些社保费由单位承担了一部分，所以员工们并不需要缴纳过多的金额，这一点个体户和单位在缴纳社保费时也是不一样的。二、公司为员工办理社保怎么办企业为员工办理社保的方式是：

2023-06-25

164人看过
法律综合知识
在上海交社保没有居住证可以买房吗

在上海购置房产所需具备的暂住证条件根据购房者个体状况的差异而有所分别。一旦购房者成功取得并维持至少三年的上海市暂住证且符合其他固有规定，便被赋予采购一套住房的权利。然而，若想购得首套房产，购房者需要在五年内持续缴纳社会保障金或者个人所得税。倘若购房者已经成功迁居至上海，那么在其仍然单身时即可立即获得购房资格。特别是位于临港新城的特殊区域，其对于社保或者个税方面的需求可能存在些许独立性。《上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻实施意见的通知》第七条（一）自本意见发布之日起，暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。（二）对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累

2024-08-04

305人看过
社保
在中山买了社保,还可以在深圳买吗?

根据我国法律规定，不可以在深圳购买，只能缴纳一份社保，可以前往社保经办机构办理社保转接。一、在北京工作辞职后社保怎么办1、离职后，短时间内没有找到工作或暂时不想工作的:本市户籍人员可以选择灵活就业自行缴纳社保；非本市户籍暂时还不能自己缴纳，需挂靠单位缴纳；本市户籍也只能办理养老保险和医疗保险。2、离职之前就已经找好下家公司的:可以由新的公司管理人事的部门办理社保转移手续，具体需要准备什么材料，公司相关负责人会告知你的。3、离职以后离开本市去外地的:准备社保卡（确保有余额）、离职证明、身份证；到所买社保的区社保局办理转出业务：在自助机上打印基本养老保险参保缴费凭证和基本医疗保险参保缴费凭证（在一张纸上，并盖好章）。再填《社会保险关系转移、结算申请表》；最后持盖章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理转移手续。二、社保卡去哪里办社保卡去哪里办，需根据具体情况分析：1、如果是个人缴纳社保，那么可以去

2023-03-02

114人看过

社保
户口在徐州可以在青海缴社保吗

一、公民可以在异地交社保。公民可以在异地交社保，在我国很多的人都并不是在自己的户籍所在地工作，此时单位若是缴纳社保是按照异地缴纳的流程办理的，在职员离职时，该社保可以由其自己缴纳。并且即使是单位缴纳的情形下，该公民本人也是需要支付一定比例的金额的。二、异地交五险一金能用吗五险一金异地缴纳有用。不过异地缴纳要在医疗保险异地要在异地看病报销，否则报销比例会下降，养老金、失业金、和生育保险待遇也要在异地领取，因为不同地方缴费基数不同。五险”指的是五种保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。三、注意事项：1.养老保险是可以中断的,中间中断无所谓,最后是累计年限的,不过交得越多,当然养老金也越多拉.办理转移手续:在老单

2023-03-09

95人看过
退休
40岁以后在上海交社保可以在上海退休吗?

可以，但是需要在上海交够10年社保。社保累计缴费满15年且退休年龄达到：在退休前的工作地缴费满10年的，可以在当地退休。一、深圳社保交多少年可以领退休金深圳领退休工资的社保缴费时间为15年和10年两种情况。根据《广东省人力资源和社会保障厅关于企业职工基本养老保险参保人员领取基本养老金资格认定的办法》关于缴费年限条件的相关规定：1、按照《中华人民共和国社会保险法》，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满15年。2、按照《关于贯彻国务院完善企业职工基本养老保险制度决定的通知》，达到国家规定的退休年龄，累计缴费年限满10年。二、外地人在上海怎么办理退休?根据政策规定，非上海市户籍的一般账户人员在到达法定退休年龄时，最后一个缴费满10年的地方是上海，且缴费年限满15年了，可以在上海办理申领养老金。（一般账户人员：是指在准退休地第一次参加社保时，女士不满40岁，男士不满50岁。）若到退

2023-02-24

433人看过
社保
没有社保，外地人怎么能在昆山买房

外地人没有社保怎么能在昆山买房只要你不是苏州的常住人口，只要苏州的住房限购政策还在执行，你没有社保，你就没有资格在昆山买房。外国人在昆山买房的条件是什么。已婚人士可提供结婚证（结婚证）；2。我在当地没有房子，如果我有房子，税可能会更高。3，2年内可提供13个月的税单或社保；非户籍居民家庭购房前需提供1年（13个月）以上的纳税证明或社会保险缴纳证明。但缴纳房产税，符合下列条件的，可以享受房产税优惠：（1）对符合国家和本市有关规定的引进高层次人才、重点行业急需人才、持有本市居住证并在本市工作、生活的，他们在本市新购且属于家庭唯一住房的，暂时免征房产税。（二）持有本市居住证满三年并在本市工作、生活的购房人，在本市新购的属于家庭唯一住房的住房，暂免征收房地产税；（3）持有本市居住证不满三年的购房人，应当按照规定先行征收房产税，而上述房屋已征收的房产税，持本市居住证满3年并在本市工作、生活后可退还。

2023-05-08

289人看过
社保
在昆明以外的城市缴纳社保可行吗？

本地户口，可以通过户口所在地社保局或单位交纳社保；而非本地户口，只能通过单位方式参保了。外地户口需与当地的用人单位建立了劳动关系，由用人单位为职工办理社保，或属于个体工商户的情况下才可办理参保手续，不能进行个人参保。同时，社保办理和续交有两种方式：1、个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。2、或者以单位方式参保或续交。而是外地户口，只能通过单位方式购买社保。昆明户口怎样在网上办居住证1、打开微信，搜索：安家昆明。找到“安家昆明”微信小程序。2、打开“安家昆明”，点击“居住证申领”。3、第一次使用的用户需要先进行注册。4、获取微信账号相关信息。5、绑定手机并补充身份信息。填写完成后提交。6、居住证电子化申领需先查验是否符合申领条件。7、与云公安系统数据比对后可查看查验结果。过程

2023-07-20

122人看过

社保
无锡社保卡在昆山能用吗？

无锡社保卡在昆山可以用。目前江苏省13省辖市已与省就医结算平台互联互通，泰州、宿迁、苏州、南通、盐城等还在省辖市范围内实现了参保人员异地刷卡看病报销，无锡、常州、盐城、扬州、镇江、泰州等市市区之间实现了跨市联网结算。常州、南通、连云港、扬州、镇江、无锡及大丰、太仓等地与上海市实现了异地就医费用互相代为报销。无锡社保卡丢失如何补办无锡社保卡丢失补办流程：1，本人携带有效身份证件（代办人携带双方有效身份证件）和挂失凭证到市民卡服务机构；2，有柜台人员办理社保卡补办手续；3，缴纳工本费，领取社保卡领取凭证；4，七个工作日后携带有效证件（代办人携带双方有效证件）和领取凭证前来领取。《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况

2023-07-05

494人看过
社保
在上海社保个人缴纳可以参加什么社保

在上海社保个人缴纳只能购买医疗保险和养老保险。《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。第二十三条职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。上海社保个人缴纳如何办理可以个人交社保，但必须是在户口所在地办理，在外地无法自己办理。1、个人可以以自由职业者的身份上社保（养老医疗）。2、参保条件：城镇户口或农转非户口。3、办理地点：当地社区街道的社保服务点，

2023-08-12

496人看过
社保
在佛山41还可以岁买社保吗

佛山41年工龄，退休养老金计算可能跟其他省市不一样。主要也是体现在过渡性养老金上。过渡性养老金是以首次领取基本养老金时本人的视同缴费账户总额除以120个月，然后再加上100元。如果是41年工龄，平均缴费指数是一的话，基础养老金恰好是41%的退休上年度社会平均工资。一、视同缴费8年退休金怎么算？视同缴费年限基本养老金计算办法，是由所在省、直辖市、自治区规定的，绝大部分省份计算办法如下：1、基础养老金=（本人退休时所在市州上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限（包括实际缴费年限和视同缴费年限）×1%；2、过渡性养老金=本人退休时统筹地区上年度在岗职工月平均工资×本人退休前历年的平均缴费工资指数×视同缴费年限×1.2%（在1.2%至1.4%之间）。二、27年工龄退休后工资在我国27年工龄退休工资有2800元。养老金=基础养老金+个人账户养老金，个人账户养老金=个人账户

2023-03-25

105人看过
社保
在昆山缴社保比例多少是合法的

一、昆山缴社保比例多少？企业基本养老保险：单位缴纳比例20%，个人缴纳比例8%；备注：大病补充医疗保险费在职职工60元/年，职工个人缴费，每年年初一次性缴纳。基本医疗保险：单位缴纳比例8%，个人缴纳比例2%。失业保险：单位缴纳比例2%，个人缴纳比例1%。生育保险：单位缴纳比例1%，个人不缴费。工伤保险：单位缴纳比例1%，个人不缴费。备注：从2012年1月1日起实行工伤保险浮动费率，按基准费率1%计算，缴费额达到100%～200%(含200%)、200%以上的用人单位，下年度工伤保险费率分别上浮至1%～1.5%。住房公积金缴存比例：单位和职工各8%-12%，未达到12%的可以上调至各12%。二、五险一金规定是什么？“五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金，“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由

2023-02-22

463人看过

法律综合知识
上海买房补缴社保算吗

一、上海买房补缴社保算吗上海市将严格落实住房限购政策规定，逐步提升非上海市户籍居民家庭在购置房产时所必需达到的个人所得税或社会保险缴纳期限要求。具体而言，将原本自购房当日起计算前三年内累积缴纳两年以上改为在购房当日前后连续缴纳满五年及以上。此外，对于企业已购得的商品房在再次进入市场进行交易时，也需满足至少三年的等待期要求，同时若是交易的对象为个人，则应严格遵循上海市现行的限购政策进行操作。据有关权威人士透露，在此次新政实施过程中，只需保证在过去六十三个个月内累积缴纳时间达六十个月便可顺利购得房屋，且该政策即时生效并开始实施。需要注意的是，这里提及的“累计”是指正常缴纳情况下实现的，任何形式的补交以及断缴天数不得超过三个月。《中华人民共和国社会保险法》第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人

2024-03-14

488人看过
社保
在我国上海社保补缴多久能查到

一、在我国上海社保补缴多久能查到?当月交，次月就可以在官网上查到了。欠缴表示已经参保成功但是没有缴费，有可能是单位账户余额不足造成没扣费。如果是每月随个税申报社保缴费的，可能是会计部门没申报单位每月从工资里扣社保费，不表示社保就一定缴费，还需要社保局每月从单位账户，才是真正缴费成功。在补缴后会即刻到账。目前如果要打印社保参保明细，有以下方式：1、带上身份证件，去当地社保中心窗口打印;2、在社保网站上凭社保号及密码查询相关参保信息并打印。二、购买社保的好处国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。1、参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。2、参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基

2023-04-28

254人看过