房地产交房可延期交房吗-法师兄

房地产交房可延期交房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-07 14:53:11 492 人看过

尽管房屋的交付可能会有所延迟，然而，房地产开发公司理应承担其违约责任，并向买受方支付相应的违约金。然而，当开发企业因自身原因无法完成交付任务时，购房者有权选择解除与该公司之间的合同关系，同时也可请求其对自身所遭受的损失进行赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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