强制拆迁的定义及实施条件-法师兄

强制拆迁的定义及实施条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-08 17:30:21 111 人看过

该段内容讲述了行政复议和行政诉讼对强制拆迁权益保护的重要性，并列举了征收补偿决定存在哪些情形时，人民法院应当裁定不准予执行。同时，强调了在法定期限内提出行政复议申请或诉讼是保护权益的有效途径。

在法定期限内，若您不向行政机关提出行政复议申请，或不起诉，则您的权益将得到保护。二、强制拆迁以补偿决定为前提。三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。四、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：1、明显缺乏事实根据；2、明显缺乏法律、法规依据；3、明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；4、明显违反行政目的，严重损害公共利益；5、严重违反法定程序或者正当程序；6、超越职权；7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

什么是强制拆迁？需要满足哪些条件？

强制拆迁是指在拆迁过程中，拆迁户和拆迁方虽然达成拆迁协议，但拆迁方在拆迁过程中存在违法行为或者不遵守拆迁协议，导致拆迁户无法获得拆迁补偿或者无法在规定时间内完成拆迁腾退的情况下，拆迁方通过行政机关或者法院等渠道，强制拆迁户进行拆迁的行为。

强制拆迁需要满足以下条件：

1. 拆迁方和拆迁户已经达成拆迁协议，或者拆迁协议已经履行完毕；

2. 拆迁方在拆迁过程中没有存在违法行为或者不遵守拆迁协议的行为；

3. 拆迁户无法在规定时间内完成拆迁腾退；

4. 拆迁方通过行政机关或者法院等渠道，强制拆迁户进行拆迁。

如果拆迁方不符合上述条件，拆迁户可以依法维权，寻求补偿。拆迁补偿是指拆迁方依照拆迁协议规定，对拆迁户的房屋、土地等财产进行补偿的行为。拆迁补偿的金额应当根据拆迁协议的约定，同时考虑拆迁户的房屋市场价值、拆迁补偿政策以及拆迁户的困难程度等因素确定。

在法定期限内提出行政复议申请或不起诉,您的权益将得到保护。强制拆迁需要满足一定的条件,否则拆迁户可以依法维权寻求补偿。拆迁补偿应当根据拆迁协议的约定,同时考虑拆迁户的房屋市场价值、拆迁补偿政策以及拆迁户的困难程度等因素确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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