承租人是否违法?出租人是否有监管责任?具有调节作用。
1。承租人在出租人的出租房屋内违法,出租人未对承租人进行登记的,或者因管理不善或者存在隐患,已登记但未向公安机关报告的,由出租人承担相应责任;出租人已登记并严格管理的,不承担责任;
2根据《中华人民共和国法律》,经公安机关调查,出租人未为承租人登记的,还应承担相应责任。
3。承租人的暂住证与出租人之间存在关系。出租人除负有为承租人登记的义务和责任外,还应当带领承租人到公安机关登记,办理相关手续(暂住证)。房屋出租人的法律责任如下:
1。房屋出租人应当按照租赁合同约定的时间将房屋交付承租人,交付的房屋应当符合租赁合同的约定,处于正常使用状态。租赁期间,出租人需要改建、扩建或者改变房屋用途、结构的,应当征求承租人的意见,并按规定报有关部门批准。3。租赁期间,出租人需要转让租赁房屋的,应当事先书面通知承租人。4因扣押、监管等方式限制转让的,出租人应当书面通知承租人。
5。出租非独立成套房屋的,出租人应当在租赁合同中约定承租人使用该房屋共有部分的范围、条件和要求。承租人与相邻房屋承租人、使用人对共用部分的使用有异议的,出租人应当在与相邻房屋承租人、使用人协商时提出异议。出租人收取租金时,应当遵守租赁合同的规定,除租赁合同另有约定外,不得向承租人收取其他费用。除公房外,出租人可与承租人约定收取租赁保证金;
7。出租人应当定期对房屋进行检查、维修,使其处于正常使用状态,并应当采取措施减少对承租人使用房屋的影响。出租人未及时修复房屋造成的人身伤害和财产损失,由出租人承担责任。
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承租人违法出租人有监管责任吗
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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承租人违法出租人会有监管责任吗重庆在线咨询 2022-07-19有监管作用。 1、如果承租人在出租人的出租房内违法,且出租人尚未对承租人进行登记的,或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告公安机关的,那么出租人应当承担相应的责任;如果出租人已作登记的,且管理严格,则不承担责任; 2、如果承租人在外面违法,经公安机关调查,出租人未对承租人登记的,也承担相应的责任。 3、关于承租人办不办理暂住证与出租人是有关系的,出租人有义务和责任对承租人进行登记外,还应带领
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承租人违法时出租人有没有相应的监管责任宁夏在线咨询 2023-05-06有监管作用。 1、如果承租人在出租人的出租房内违法,且出租人尚未对承租人进行登记的,或者已作登记但因管理不到位或者发现隐患不报告公安机关的,那么出租人应当承担相应的责任;如果出租人已作登记的,且管理严格,则不承担责任; 2、如果承租人在外面违法,经公安机关调查,出租人未对承租人登记的,也承担相应的责任。 3、关于承租人办不办理暂住证与出租人是有关系的,出租人有义务和责任对承租人进行登记外,还应带领
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承租人与出租人是否有违约责任广东在线咨询 2022-07-12出租人的违约责任: 1、出租人未按照约定交付合格的租赁物; 2、出租人未通知承租人行使优先购买权; 3、出租人过错导致承租人不能使用承租物等。承租人的违约责任: 1、未按照约定使用租赁物; 2、未妥善保管租赁物; 3、未按时支付租金; 4、擅自转租租赁物等。根据《民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条规定,承租人未按照
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当承租人违法出租方是否有连带责任西藏在线咨询 2022-10-131、依据《民法典》的规定,承租人不按合同的约定使用房屋,做违法行为时,由承租人承担法律责任,而出租人是不用承担连带责任的。 2、第七百零九条,关于承租人按约定使用租赁物的义务,承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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