夫妻离婚后,房贷不是一人偿还一半。房贷如果属于夫妻共同债务的,离婚后需要先由共同财产偿还,不足偿还的,再由各自财产偿还。如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。
离婚后房贷怎样处理
离婚后夫妻双方可以就偿还房贷进行协议,通过协商决定是由某一方还贷,还是继续由双方还贷。若决定由双方还贷,还可以通过协议设定还贷的份额。而若是离婚后房子被判定由一方所有的话,那么作为共同贷款人的另一方就可以提出变更住房贷款人的要求,申请解除自己偿还房贷的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
-
离婚后房贷一人还是只能还一半?
479人看过
-
离婚后房贷是一人还一半吗
376人看过
-
离婚后房贷是一人偿还一半吗
235人看过
-
离婚后房贷是一人偿还一半吗
200人看过
-
离婚后房贷是否是一人偿还一半
220人看过
-
离婚后房贷是不是一人偿还一半
320人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
离婚房贷是只还一半吗河南在线咨询 2022-06-09离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
-
离婚后房贷是一人偿还一半吗福建在线咨询 2022-06-06离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
-
离婚后房贷是不是一人偿还一半安徽在线咨询 2022-11-23离婚后房贷并不是必须一人偿还一半的,法律对此没有强制性规定,应由当事人协商决定。根据相关法律规定,离婚后,房产由双方协议分割,协议不成的,由法院判决。若双方共同购买,房屋归一方所有的,则尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,但另有约定的除外。
-
离婚后房贷一人还需要还一半吗内蒙古在线咨询 2022-06-08离婚后房贷不一定是一人偿还一半,夫妻关系存续期间所欠的房贷一般应认定为夫妻共同债务,夫妻共同债务应当共同偿还、共同承担。如果夫妻间有财产约定或者协议约定偿还方式的,按照约定或者协议的方式清偿。
-
离婚后房子一人一半还能卖吗河南在线咨询 2022-10-19那就卖不了,交易房产必须要房产产权人和共同拥有人全部同意才行。如果离婚了,要确定房子的归属,因为房子不能物理分割,所以,得房者给放弃者资金补偿,得房者凭着法院判决书或是民政部门的离婚协议(上面对房子归属要有明确意见)才可对房子进行处置。如在离婚时协商不成,那就只好共同将房子卖掉,房款均分。