名下有贷款记录可以申请公积金贷款吗-法师兄

名下有贷款记录可以申请公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 16:33:19 334 人看过

名义上已经有商业贷款了。如果公积金连续正常缴纳半年以上，买房时可以申请公积金贷款，但有份额限制公积金住房贷款申请条件：具有合法有效的身份和完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，信用状况良好，偿还贷款本息的能力包括购买、建造、翻建和大修自住住房的合同或相关证明文件。借款人和夫妻双方均无未偿还的住房公积金贷款和住房公积金政策贴息贷款。

工作多久可以申请公积金贷款

自己看一下公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30％以上（含30％），90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入。

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一、公积金贷款出现贷款申请中几天可以放款在购置房产过程中，您需要支付以下相关费用：1、契约税（或称契税），按照1％的税率全额征收；若购房者选择了面积超过90平方米（含）的普通住宅，其契税税率将提高到1．5％，而对于面积超过144平方米（含）的同类型住宅，契税税率则上升至1．5％，至于其他非居住用途的房产，其契税维持不变，仍为3％。2、印花税，以房屋成交总额为基数，按0．05％的比例进行收费，自2009年始，我国政府暂停了对居民住宅的印花税征收。3、房屋修缮基金，这是由已购得物业的业主根据所拥有物业的建筑面积按比例缴纳的维修资金，因地区差异，该项资金的具体征收标准各异。就普通住宅而言，首次交纳的标准为：独栋别墅每平方米筹集20元，未设置电梯的多层房屋每个平方筹集60元，具有电梯的房屋每个平方需筹集120元。4、房地产交易手续费用，按建筑面积（以实际测量数据为准）向每位买主收取3元／平方米的费

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