效力待定合同的性质-法师兄

效力待定合同的性质

来源：互联网时间： 2023-04-06 10:53:00 134 人看过

(3)无权代理或超越代理权订立的合同效力待定；

(4)无处分权人处分他人财产的合同效力待定。

一、无权出租的合同效力

无权出租的合同效力是待定的，法律对此的详细规定是，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，而生活中的两种情形，一是承租人转租租赁物的，不为无权处分，二是盗窃人出租租赁物的，属于无权处分。因此对于此效力待定合同的处理，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该租赁合同有效。

二、孩子父母该如何以间形式追回他们的财物

法律规定，无民事行为能力的人订立的合同一般无效，限制民事行为能力人订立的合同效力待定，纯获利益的行为有效。也就是说，如果孩子为无民事行为能力人，那么家长可以通过诉讼主张买卖合同无效从而追回被孩子卖掉的财产；如果孩子是限制民事行为能力人，而家长在孩子处分财物后又没有作出追认或拒绝追认，那么可以通过诉讼主张买卖合同效力待定，未经法定代理人追认或拒绝追认，自始无效，从而追回财物。

如果孩子只是做出跟他的年龄、智力、精神健康状况相适应的非大额的买卖行为，那么不需要追认也是有效的，这个时候家长就不能再要求追回财物了。

三、引起效力待定的原因有哪些

效力待定合同主要包括三种情况：

一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；

二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；

三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。

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