棚改征收是什么意思-法师兄

棚改征收是什么意思

来源：互联网时间： 2024-05-15 19:07:32 483 人看过

棚改征收是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭的住房条件而推出的一项民心工程。棚户区指简易房屋和棚厦房屋集中区，即城市中结构简陋、抗灾性差、居住拥挤、功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

征收决定
棚户区改造项目中的模拟拆迁什么意思

政府在旧城改造中，确定拆迁区块之前，先了解居民的响应程度，如果绝大多数居民有拆迁的意愿，则当地居民通过居委会联名向政府递交改造的申请，政府将此地块作为拆迁地块，然后政府就原有旧房价值进行预评估，将拟安置房屋地块的价值，位置，面积、社区的情况明确告知居民，由居民决定是否拆迁，签订模拟拆迁协议的比例达到规定比例则政府再发布正式的征收公告，若在一定期限内，政府还未发布正式的征收公告，则模拟拆迁协议自动失效。模拟拆迁不是正式拆迁，不能发布拆迁通告，不能印发拆迁通知。是有当地有关部门在没有经过相关征收程序的前提下，通过对于片区居民意向的征集，如果达到相关的比例，那么，就启动相关征收程序的行为。模拟拆迁的特点1、模拟拆迁主要是在国有土地上的棚户区改造中尝试的。2、模拟拆迁有生效条件和退出机制，即同意改造户数未达到改造范围内总户数90%-100%的，房屋征收部门应当终止模拟搬迁。3、将模拟搬迁作为房屋征

2023-06-15

115人看过
收房
征收是什么意思征收的条件限制有哪些

征收是指国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。征收的条件限制是：1、只有为了公共利益的需要，才可征收；2、征收应给予被征收人公平、合理的补偿；3、征收必须按照法定的程序。一、国企企员能享受拆迁补偿吗拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。二、城市拆迁要怎样补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-03-31

440人看过
纳税人
按3%简易征收什么意思

简易征收，即简易征税办法，是增值税一般纳税人，因行业的特殊性，无法取得原材料或货物的增值税进项发票，所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高，因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税。按简易办法计税且按照3％征收率征收的征收范围1、一般纳税人销售自己使用过的属于不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。3、纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物，但不包括自己使用过的物品。4、一般纳税人销售自产货物，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税：5、属于增值税一般纳税人的单采血浆站销售非临床用人体血液，可以按照简易方法依照3%征收率计算应纳税额，但不得对外开

2023-02-21

481人看过
土地使用税
棚户区改造土地使用税怎么征收？

一、什么是棚户区棚户区是指简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域，具体包括城市棚户区、国有工矿(含煤矿)棚户区、国有林区棚户区和国有林场危旧房、国有垦区危房。棚户区改造是指列入省级人民政府批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被征收人签订的房屋征收(拆迁)补偿协议或棚户区改造合同(协议)中明确用于安置被征收人的住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造的住房。二、棚户区改造土地使用税怎么征收？《财政部、国家税务总局关于城市和国有工矿棚户区改造项目有关税收优惠政策的通知》(财税〔2010〕42号)规定，对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。三、棚户

2023-06-24

336人看过

法律综合知识
“住改非“是什么意思，房屋性质是什么意思？

一、“住改非“是什么意思，房屋性质是什么意思?所谓“住改非”房屋，是指原国有或集体所有的土地上的房屋，房屋所有权证上载明的用途为住宅，但改做经营，且依法取得了营业执照、税务登记证等经营手续。“住改非”合法吗《民法典》赋予了所有权人对物享有绝对支配权，以实现物尽其用，只要所有权人在行使权利时没有违反法律禁止性规定，且没有侵犯社会公共利益或他人合法权益，就应当予以认可。目前，我国还没有法律法规规定禁止将住房改作生产经营用房，只是有些地方规定“住改非”前需征得相邻权人的同意后，方能办理相关生产经营手续。根据“法无明文规定即可为”的原则，在不损害他人利益、公共利益和不违反法律、法规强制性或禁止性规定的前提下，“住改非”是合法的。二、房屋性质是什么房产性质，又称房产的属性，通俗的讲法就是不同的房屋通过其性质进行分类。房屋性质有许多种，在此列举最具有代表性和最常见的几种进行分析：a.商品房：指的是由房

2023-08-06

293人看过
集体土地
集体土地征收是什么意思？集体土地征收程序是什么？

一、集体土地征收概念简述集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。二、2019年集体土地征收程序是怎样的？如果被征收土地的所有权人、使用权人对“补偿标准”有争议的，即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是，除了“补偿标准”外，被征收土地的所有权人、使用权人不得对“征地补偿安置方案”的其他内容提出异议。但是，即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议，也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是，这里没有可以停止执行的“例外情形”。（1）协调。对补偿标准有争议的，由县级以上

2023-06-21

192人看过
房改房
房改房是什么意思？什么是房改房

房改房，也叫做已购公有住房，是有一定的福利性质的，享受国家房改优惠政策的住宅。是指一般的城镇职工，将现住公房按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房的房屋来源一般都是事业单位购买的商品房、自建房屋、集资建房等。房改房又分为成本价、标准价、央产房等类型。根据不同的房改房类型，房改房的产权也是不同的。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。属于部分产权。交纳一定价款后将产权由房管所或者原产权单位买为个人的完全产权，这类房产在交纳土地出让金之前是不具有土地使用权。房改房的购买对象也是有限制的，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。一、河南郑州房改房政策购买房改房中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价

2023-02-26

443人看过
法律综合知识
行政征收法是怎么意思？

行政征收是指为了国家利益和公共利益的需要，行政主体凭借国家行政权，依法对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿的行为。行政征收的分类有：1、因使用权而引起的征收。2、因行政法上的义务而引起的征收。3、因违反行政法的规定而引起的征收。4、行政征收机关实施行政征收行为，实质上是履行国家赋予的征收权。行政强制拆除程序有：1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处（居委会）、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。4、强制拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场。5、物品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收。6、强制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公

2024-05-13

446人看过

合同期限
“四荒”是什么意思，征收如何补偿

“四荒”指的是什么？所谓“四荒”，是指不应由家庭承包的荒山、荒坡、荒沟、荒滩等农村土地。《四荒地承包法》对“四荒地”承包有一些特殊规定。首先，合同期限、方法和费用是不同的。根据《土地承包法》第四十五条的规定，农村土地以其他方式承包的，应当签订合同。双方的权利义务和合同期限由双方协商确定。采用招标、拍卖方式订立合同的，合同费用通过公开招标或者竞争性招标确定；采用公开协商方式订立合同的，合同费用由双方协商确定。其次，承包商不受其身份的限制。“四废”区域内的承包商不受地域、户籍、单位和个人的限制。在同等条件下，当地农民可以优先承包。最后，承包“四荒”后，承包人必须对其进行管理。承包后，承包人必须在三年内进行开发和管理。超过三年未进行开发管理的，发包人应当收回并另行承包，并给予原承包人适当补偿。此外，开发治理应当遵守有关法律、行政法规的规定，防止水土流失，保护生态环境。征收如何补偿？根据《农村土地

2023-05-02

317人看过
期房
宁波的棚户区改造房屋被征收补偿标准是什么

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《宁波市国有土地上房屋征收与补偿办法》(政府令第219号)的有关规定，区政府已组织有关部门对上述棚户区改造区块的房屋征收补偿方案进行了论证。街道棚改办的工作人员已将该方案，在骆驼街头巷尾进行了张贴公布，以征求公众意见。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换哦。住宅货币补偿本项目预评估时点为2016年4月15日，按照市场比较法评估，预测本项目中砖混二等结构，南中朝向(朝向差价率为0)，标准层次(层次差价率为0)，使用年限为20年，内部无装修的住宅房屋预评估比准价格：1.中大河以南E、G1、G2区块：6700元/平方米;2.中大河以北C、D1、D2、H1、H2、H3区块：6800元/平方米。住宅产权调换补偿1.产权调换房屋房源。产权调换房屋房源为，现房：盛世华庭安置小区剩余房源，期房：碧水莲晴四期安置小区或H3安置地块，套型齐全

2023-05-03

109人看过
印花税
印花税核定征收什么意思

一、印花税核定征收什么意思印花税核定征收主要是指由主管税务机关根据纳税人的实际生产经营收入，参考纳税人各期印花税纳税情况及当地同类行业或类似行业中经营规模或收入水平相近的纳税人的应税凭证签订情况，在市局确定的幅度范围内确定核定征收比例。二、印花税核定征收的适用情形有哪些按照国家税务总局的规定，只要纳税人有以下情形之一，印花税的征管中就可以适用核定征收：（一）未按规定建立印花税应税凭证登记簿，或未如实登记和完整保存应税凭证的；（二）拒不提供应税凭证或不如实提供应税凭证致使计税依据明显偏低的；（三）采用按期汇总缴纳办法的，未按地方税务机关规定的期限报送汇总缴纳印花税情况报告，经地方税务机关责令限期报告，逾期仍不报告的或者地方税务机关在检查中发现纳税人有未按规定汇总缴纳印花税情况的。从上可以看出，第一种情况主要是针对纳税人是否完整建立相关登记簿等行为来判断是否采取核定征收，属于事前行为。第二和第

2023-06-15

249人看过
中期票据
湖北棚改“新政”：过半征收户不同意就须听证

只要过半住户不同意就要拆迁听证，配套设施须与安置房同步建好日前，湖北省政府出台关于进一步加快推进棚户区改造工作的通知，要求各地优先安排棚户区改造安置住房用地，鼓励吸引社会资本参与。房屋征收时应尊重居民意愿，先安置、后改造，不同意征收户达到半数以上，必须召开听证会。通知还对棚户区改造范围的界定、安置房建设周期等作了具体的规定。据11月20日在宜昌市召开的湖北省棚户区改造工作现场会通报，截至今年10月底，全省已开工改造各类棚户区住房35.185万套，占全年计划任务的94.7%，而在2013年至2017年间，湖北计划完成改造棚户区80万户以上。通知中，湖北省界定棚户区改造范围包括城市棚户区、国有工矿棚户区、林业棚户区和国有垦区危旧房改造等方面，禁止将因城市道路拓展、历史街区保护、文物修缮等实施的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围，禁止将城市规划区外因工程建设征收搬迁项目纳入棚户区改造范围。此

2023-06-08

466人看过

医疗机构
"三明医改"是什么意思？

"三明模式医改"是一种医疗改革方式，旨在将基础医疗服务和中、大型医疗服务转移到更高级别的医院或私立医院，以确保这些服务得到更充分的资源和专业的医疗护理。这种改革的主要目的是提供疾病诊治，特别是急危重症和疑难病症的诊疗，突发事件医疗处置和救援以及健康教育等医疗卫生服务。"三明模式医改"指的是将基础医疗服务和中、大型医疗服务转移到更高级别的医院或私立医院,以确保这些服务得到更充分的资源和专业的医疗护理。医院主要提供疾病诊治，特别是急危重症和疑难病症的诊疗，突发事件医疗处置和救援以及健康教育等医疗卫生服务。 "三明模式医改"是什么？"三明模式医改"是一种在中国福建省三明市进行的地方医疗改革尝试,旨在通过改革医疗体制、优化医疗资源配置、提升医疗服务质量,推动该地区医疗事业的可持续发展。三明模式医改的主要特点包括:1. 改革医疗体制:三明市通过建立医疗联合体、推动公立医院改革、鼓励社会资本办医等措施

2023-08-20

293人看过
配套设施
棚改户政策是什么

棚户区和棚户区改造的定义棚户区指简易结构房屋较多,建筑密度较大,使用年限久,房屋质量差,建筑安全隐患多,使用功能不完善,配套设施不健全的区域。城市危房、城中村纳入城镇棚户区范围。一、棚户区改造是要拆迁吗不是。棚户区改造不一定是拆迁，它们之间还是有一定区别的，拆迁和棚户区改造不是一个层次，也不是一个概念的，棚户区在改造的过程当中，是由相关的部门批准之后获得规范性文件，对于改造方案进行施工改造的，如果要拆迁，也是和普通的拆迁不是一个性质。二、开封棚户区改造补偿标准开封棚户区改造补偿标准为：1、根据目前房地产交易市场的评估价格确定补偿金额。如果评估价格低于开封市住宅房屋拆迁的最低补偿标准，则直接按照最低补偿标准给予补偿。2、拆迁改造的棚户区属于中低收入家庭的唯一一套产权住宅的，且面积小于40平方米，按照40平方米的标准进行补偿。三、国家关于棚户区拆迁补偿标准棚户区改造补偿分为两类：货币补偿和房屋

2023-02-23

76人看过