劳动合同不是主要看备案日期,备案日期和劳动合同日期没有本质上的联系,一般对劳动合同是否要到劳动局备案,各地劳动部门的做法不一,如果要备案及备案时间要求可咨询当地劳动部门。
一、合同备案需要哪些资料?有什么关系吗?
不同的合同备案需要准备的资料是不同的。
一、办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
二、劳动合同备案所需材料:
(一)《劳动合同书》一式两份(劳动合同书现分为普通劳动合同文本、餐饮业、建筑业、非全日制用工合同文本及派遣合同文本,用人单位选择相应文本),合同书须劳动者本人签字按手印,劳动合同内容不得涂改,否则无效。
(二)《劳动合同签订、续订、变更备案职工花名册》一式两份(如有多页,每页均需盖章,备案日期不填)。
(三)《法定代表人身份证明书》和《授权委托书》一份。
(四)位初次签订劳动合同的职工须提供身份证复印件一份(可在A4纸上排列复印)。
(五)初次备案的单位须办理立户手续。
二、新房购买注意事项
必须要看开发商是否具备以下文件:
一、有五证,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施上讦司证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。上述证照不全的房子有以下风险:
(一)土地性质不合法。
(二)土地使用权不合法。
(三)工程建设手续不合法。
(四)项目施工进度末达到规定提前销售。
二、了解房屋是否已经验收合格。销售住宅用房的开发商还应当在交付房屋时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
三、仔细查看《备案表》按照规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》,而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内,以及表内的各个分项是不是都备了案。
四、如果开发商不提供以上文件,业主可以拒绝收房。除此之外,业主还应该查看房屋的各项条件是否与购房合同相符。
三、企业降工资违法吗
1、公司单方修改合同无效。可以向劳动争议仲裁机构或者劳动部门投诉。合同是签约双方共同协商达成一致后签订的,经双方签字盖章认可后即生效。合同一般一式两份以上,双方各执一份,报有关部门备案一份2、降职降薪调整岗位必须具有充分的理由,否则就不合法。这属于重大劳动合同的变更。变更劳动合同主要条款须签订变更合同,明确工作岗位或者工作内容,薪酬、工作地点等。
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