一、移民补偿款不到位找谁解决问题?
1、移民补偿款不到位,可以找当地的扶贫和移民局。
因发生自然灾害或者国家进行基础建设需要搬迁的,国家一般会给给予相应的移民补贴。移民如果是指中国公民移民外国的,没有给予补助的相关规定。
2、符合下列条件的,应当给予被征收人停产停业损失补偿:
(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
(2)被征收房屋为非住宅用房;
(3)有合法、有效的相关生产经营行政许可证照,且行政许可证照上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;
(4)已办理税务登记并具有纳税凭证。
3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(1)被征收房屋价值的补偿;
(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
二、征收房屋之前需要确定征收范围吗?
1、征收房屋之前需要确定征收范围。
房屋征收部门对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
2、房屋征收范围公布后,在征收范围内的单位和个人,不得实施下列行为:
(1)新建、扩建、改建房屋;
(2)以被征收房屋为住所(或经营场所)申请办理企业(个体工商户)设立或变更登记;
(3)改变房屋用途;
(4)其他不当增加补偿费用的行为。
房屋征收部门应当将征收房屋的具体地址范围、暂停办理期限等事项书面通知规划、国土资源、建设、房管、工商、税务等有关部门。
三、可以委托不同的机构对被拆迁房屋的价值进行评估吗?
1、一般不可以委托不同的机构对被拆迁房屋的价值进行评估。
同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。
两家以上房地产价格评估机构承担同一征收项目评估业务的,应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估依据、评估原则、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通,统一标准。
2、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展被征收房屋价格评估工作,任何单位和个人不得干预。
市、州人民政府确定的房屋征收部门应当按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》组建房地产价格评估专家委员会。本行政区域内专业技术人员不足的,可以与相邻的市、州联合组建,也可以在省内跨区域聘请专家。
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