一、北京住房抵押贷款需要什么材料
1、夫妻双方身份证;
2、夫妻双方户口本;
3、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);
4、学历证明;
5、近半年银行流水;
6、房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);
7、用途合同(工艺品、家具、装修等);
8、第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);
9、其他财力证明(车、房、股票、基金等)。
二、抵押贷款要压房产证原件吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定。
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
三、房屋抵押贷款需要哪些条件
房产抵押贷款不同于个人住房按揭。在用途上,房产抵押贷款贷得的款项可用于综合消费,如押旧买新、买车、买耐用消费品、装修、旅游、留学等,也可用于企业流动资金周转;按揭贷款的款项是银行直接划到开发商账户上,只能用于支付所抵押房屋的剩余房款;在利率上,按揭贷款比房产抵押贷款优惠得多;从期限和成数上看,抵押贷款属于短期融资,贷款期限最高五年,实际业务中普遍就是一至两年,贷款额度一般不能超过抵押房屋评估值的七成;而个人住房贷款则可达到八成30年。
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住房抵押贷款需要什么材料
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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北京个人无抵押贷款需要什么材料香港在线咨询 2023-02-08北京个人免抵押贷款申请条件: 1、年龄25-55周岁 2、在现单位连续工作满6个月 3、近半年月均收入不低于3000元。 4、个人征信良好,无重大不良信用记录 5、银行规定的其他条件。 无抵押贷款申请材料: 1、身份证 2、劳动合同或单位出具的收入证明 3、最近三个月的银行卡工资流水单 无抵押贷款流程: 1、借款人先电话与北京钻诚约定好时间 2、借款人准备好自己的身份证复印件、户口簿、收入证明、工
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住房抵押贷款怎么贷,需要什么材料重庆在线咨询 2022-10-141、抵押房子贷款需要携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年的银行流水对账单向银行提出书面贷款申请; 2、银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户; 3、到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。
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个人住房抵押贷款需要什么材料澳门在线咨询 2023-03-29个人房屋抵押贷款所需材料: 1、借款人及配偶身份证,户口本,结婚证; 2、个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证); 3、第二套安置居所证明(房产证); 4、收入证明。 个人房屋抵押贷款程序: 1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料; 2、办理抵押、质押、物押的评估报告; 3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续; 4、银行审批
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申请住房抵押贷款需要什么材料宁夏在线咨询 2022-05-181、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。) 5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、
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住房抵押贷款申请需要什么材料?山西在线咨询 2022-05-211、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 2、权利人及配偶的身份证; 3、权利人及配偶的户口本; 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明); 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。); 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证; 7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单; 8、为提高