出租房所得要交个人所得税吗-法师兄

出租房所得要交个人所得税吗

来源：互联网时间： 2023-04-12 20:43:47 441 人看过

出租房屋取得的收入应作为财产租赁所得，依法交纳个人所得税。

一、1800的房租需要交多少税啊

需要缴纳任何费用。不过目前虽有这项规定，但是实施比较困难。个人住房出租税率：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加和非住房税费一样。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

二、一年租金40000要交多少税

房产税：以租金收入12%计算缴纳

营业税：以租金收入的5%计算缴纳

个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%

三、扣个人所得税标准

2022年我国关于个人所得税的标准，我国现在的规定个税起征点为5000元起征税，当工资收入达到了5000元这个标准以后，超出的部分依法征收个人所得税。除工资以外还有综合所得、经营所得、利息、股息、红利所得，财产租赁所得均按《中华人民共和国个人所得税法》个人所得税的税率进行征收。

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