长沙规定出租屋发生重大案件房主将被追责
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 19:35:17 230 人看过

出租屋发生重大案件房主将被追责

《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定(试行)》今起实施

出租屋内发生杀人、绑架等严重暴力犯罪案件,或是重大消防事故,业主、房主可能将成为责任追究对象。记者获悉,《长沙市出租屋内发生重大案件、事故责任追究的规定(试行)》将于今日起施行。按照该规定,业主、房主、出租人、托管人等都是出租屋责任人。当出租屋内发生杀人、绑架、爆炸等严重暴力犯罪案件及涉枪、涉毒的刑事案件,影响恶劣的“黄赌毒”行政案件,重大消防、安全责任事故,非法生产、经营的违法犯罪行为时,发生案件和安全事故的出租屋责任人将成为责任追究对象。责任追究内容包括是否及时向居住地受理机构申报暂住登记信息,是否按规定到房产管理部门办理租赁登记备案手续等。

任何单位和个人都有权利及义务向出租屋管理部门、公安机关等职能部门,提供责任追究对象未履行规定职责的线索,发现利用出租屋进行违法犯罪活动的,应当立即举报。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 11:54
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多租赁登记相关文章
  • 出租房屋将房产证给租房人,租主有危险吗
    出租房屋拿房产证给租客对出租主有危险吗?有可能会有危险。一般的业主出于隐私及安全考虑,均不向租客提供复印留底。各大中介公司为保证双方交易安全,一般均会要求业主提供复印件,甚至向房管部门查册以确认产权清晰。可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档,不做其它任何用途。建议不给他,可以给他看一下,如果给了复印件又没注明用途,很有可能会被租户用于伪造身份证和房产证,业主的房子会被无声息的卖掉。租房注意事项通过中介可以适当避免风险,可以让中介公司帮助找房子,如果您确实找的是网上个人的房子,一定要多加小心,可以和亲友一同去签约,签约时注意,看房东是否有真正的房产证,必须是原件,产证原件一般是一个绿色的本子,产证上有印花税票及附带的房屋图纸,也有产权号码,产权人,贷款抵押情况等等。如果他本人不是房东,一定要有房东本人的写的委托书,较好是公证过的。如果相关产权不明确,就要看代收取房租人的身份证和户口本等有
    2023-05-04
    283人看过
  • 重新出租房屋引发纠纷
    门面房到期,房东要收回房子并通过招标重新出租。近日,合肥绿源电动车销售公司(下称合肥绿源)遇到这样的事情。该公司领导认为,房东没有提供正式的招标文件,此次招标从程序上而言是不合法的。不过,作为房东的庐阳区县桥街道则认为,作为房屋的所有者,在房屋到期后,收回房屋并无不当,且其招标行为是公开、公平、公正的。经营户质疑房东招标程序据了解,从2003年起,合肥绿源承租了县桥街道位于蒙城路上的一间面积为166.73平方米的门面房,用于电动车销售。最近一期的房屋租赁合同表明,该门面房已于2008年2月9日到期。不过,就在房屋到期之前,合肥绿源负责人戈亦工得知,县桥街道准备在合同到期后收回房屋,重新出租。我们现在生意做得很好,肯定要继续承租的。戈亦工称,他们向县桥街道表达了承租意愿,但对方表示要通过招投标的形式,将门面房出租给出价最高的经营户。不过,让戈亦工等人不理解的是,既然是招标,县桥街道却没有提供
    2023-06-07
    159人看过
  • 出租房屋未备案业主被处罚万元
    Qlh358{DISPLAY:none}深圳市宝安区日前开出了全市个人行政处罚的最大罚单——该市宝安区福永街道出租屋业主谢某因出租房屋未依法办理房屋租赁合同登记或备案手续,日前被该区房屋租赁管理办公室罚款146524元。7月中旬,谢某如数上缴了罚金,并于近日补办完了房屋租赁合同备案手续。一宗跳楼事故牵出房屋违法租赁案今年3月30日上午,一名女子从深圳市宝安区福永街道白石厦工业区一出租厂房楼顶跳楼身亡。事故引起了该区房屋租赁管理部门的高度重视,专门对此事进行重点督办。随后,宝安区房屋租赁管理办公室和福永房屋租赁管理所立即启动了责任倒查机制,对事发出租厂房业主及相关人员进行立案调查。经查,涉案出租屋属谢某所有。该栋出租厂房自2006年10月1日起,出租给黄某使用,但却一直未到出租屋所在地的房屋租赁管理部门办理房屋租赁合同登记或备案手续。出租厂房未依法办理登记备案手续宝安区房屋租赁管理办公室和福
    2023-06-08
    224人看过
  • 房屋出租户逃税是否将受重罚
    我国对城市房屋租赁实行由房地产管理部门登记备案制度,并且要依法缴纳租赁税。而房屋租赁税中,包括房产税、营业税、城建税、教育附加费、印花税等税种。为让市民通过资产性投资增加收入家庭,我市在去年,把个人房屋租赁税中的营业税起征点提高到了5000元(即月租金在5000元以下的不缴营业税),从而将月租金5000元以下的个人房屋租赁税率降到了5.6%。然而,不少房屋出租户对此并不领情,出租房屋后,既不到房管部门办登记备案手续,也不依法缴纳租赁税。在全市几个城区中,白下区出租房屋纳入管理的面积和租赁税征收额都排在最前。该区房产局房屋租赁管理办公室负责人昨天介绍,目前像营业用房等非住宅房屋的出租户,一般都能到房管部门办登记备案手续和缴纳租赁税,因为只有在办了登记备案手续后,承租户才能到工商部门办理相关的营业执照。但是,个人私有住宅出租户的情况就不同了,该区估计至少有一半这样的户头在“地下”进行出租交易。
    2023-05-05
    475人看过
  • 中介将房屋重复出租是否违法
    中介将房屋重复出租违反租赁合同约定的属于违法。中介应当按照承租人的指示处理租赁事务,居间合同中承租人要求房屋不得合租的,中介将房屋重复出租属于违反合同的行为,应当承担相应的违约责任一、房屋租赁合同提前终止的条件有哪些?房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同:1、承租人擅自将承租的房屋转租,转让或转借的。2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害了公共利益的。3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的。5、承租人严重损坏
    2023-03-29
    55人看过
  • 私改出租房屋发生火灾中介公司被判担责
    赵先生出租房屋被烧毁,故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日,北京市西城区人民法院判决被告张女士赔偿原告赵先生因火灾造成的各项损失共计7万余元;被告房地产经纪有限公司就上述赔偿款对原告承担连带赔偿责任;被告物业公司赔偿原告因火灾造成的各项损失共计7万余元。原告赵先生诉称,西城区的两处房屋为原告所有并出租,2008年2月14日早晨,因其中一套房屋内的承租人张女士使用电器不当引发火灾,再加上消防通道不畅,楼内消防栓无水,火灾蔓延导致原告两套房屋被严重烧毁。根据消防部门出具的《火灾事故责任书》认定,承租人张女士使用电器设备存在过失,对此次火灾负有间接责任;物业公司未能保障消防设施的正常有效使用以及院内消防车通道畅通,应负间接责任。原告认为被告张女士、物业公司应当赔偿原告的财产损失。而被告房产经纪公司将原告拥有的房屋转租给被告张璐,没有尽到监督管理责任导致火灾,存在过错行为,应
    2023-06-10
    292人看过
  • 规范行业违规鉴定将被追责
    媒体从省司法厅获悉,全省共有司法鉴定机构94家,近几年每年鉴定案件量达8万件,福建省人大常委会会议表决通过的《福建省司法鉴定管理条例》,已于12月1日起施行。条例对虚假鉴定采取零容忍,规定司法鉴定人故意作虚假鉴定的,由省政府司法行政部门吊销《司法鉴定人执业证》;构成犯罪的,依法追究刑事责任、司法鉴定机构负责人指使鉴定人作虚假鉴定的,由省政府司法行政部门吊销司法鉴定机构的《司法鉴定许可证》,其负责人不得再申请从事司法鉴定业务;负责人本身具有司法鉴定执业资格的,吊销《司法鉴定人执业证》;构成犯罪的,依法追究刑事责任。为规范司法鉴定活动,条例设置了多项法律责任条款,如:未经依法登记从事司法鉴定业务的,由省或设区的市政府司法行政部门责令停止违法活动,并处1万元以上5万元以下的罚款;有违法所得的,没收违法所得;司法鉴定机构有以支付回扣、表示费,进行虚假宣传等不正当手段招揽司法鉴定业务的等情形,可处5
    2023-06-06
    131人看过
  • 学校能否将房屋出租给学生?
    大学的房屋没有特殊规定是可以的。中小学校、幼儿园的土地、校舍不得改变用途,不得对外租赁,影响教学,否则,主管人员和直接责任人将会受行政处分。常见不可以出租的情况如下:1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋不能租。产权证是房屋的权属证件,没有产权证就无法证明房屋的法律关系,从而就没租赁的法律基础。产权证是建立租赁关系的第一条件。3、没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件,但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法,出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件,只有获得了租赁证,出租行为才合法,出租手续才完备。4、未经原租人的书面同意,承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意,承租人
    2023-07-08
    80人看过
  • 长沙规定的退回公租房的条件是什么?
    《关于印发湖南省公共租赁住房分配和运营管理办法的通知》第三十四条承租人有下列行为之一的,市州、县市区人民政府住房和城乡建设行政主管部门应当责令其限期整改,承租人拒不整改的,应取消其保障资格并责令退回所承租的公共租赁住房,同时取消其5年内再次申请公共租赁住房的资格。逾期不退回的,市州、县市区人民政府住房和城乡建设行政主管部门可以申请人民法院强制执行。(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)承租人无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的;公租房的申请流程都大同小异,关键是长沙市的外来务工人员要通过当地的住房保障部门了解一下,针对外来务工人员规定的公租房的申请条件。外来务工人员申请公租房时,是需要提供劳动合同等相关证明材料的。一、公租房能转租出去么
    2023-06-25
    413人看过
  • 发生重大刑事案件原因
    重大刑事案件是刑事案件分类的一种。指犯罪情节严重的案件。如杀人致死或重伤的;爆炸、放火、决水、投毒致人重伤、死亡或造成财产损失严重的;强奸妇女已遂或奸淫幼女的;故意伤害他人造成死亡的;残害妇女的;拐卖人口情节和后果严重的;制造贩卖毒品的;以及使华侨、港澳同胞、来华外国人遭受人身伤害或者财物损失较大的等,凡属重大刑事案件,均由人民法院、人民检察院和公安机关在调查研究和审查材料基础上,分别进行立案、侦查、起诉和审判,以事实为根据,以法律为准绳,依法予以追究和制裁。一、失火罪司法解释我国没有最高人民法院关于失火罪的司法解释。如果因过失造成火灾,造成一人以上死亡或者三人以上重伤的,应该要立案追诉,构成失火罪。如果是因过失造成火灾,导致公共财产或者其他财产直接经济损失在五十万元以上,或者烧毁房屋等基本生活资料十余户的,也应该要立案起诉。根据《中华人民共和国刑法》第一百一十五条:放火、决水、爆炸以及投
    2023-04-11
    192人看过
  • 关于大连房屋出租房产税的规定
    现将《大连房屋出租征收房产税的规定》通知给你们,望接此通知后,认真贯彻执行。为加强大连市城镇范围内出租房屋房产税的征收管理,规范出租房屋的税收政策,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家税务总局的有关规定,结合大连市的实际情况,现对大连市城镇范围内出租房屋的税收政策做如下规定:一、出租房屋纳税人的规定。凡在大连市范围内出租房屋的单位和个人,均为房产税的纳税义务人。房屋的出租人不在房屋所在地或没有办理税务登记和注册税务登记的单位和个人将房屋出租的,由房屋使用人按规定代扣代缴房产税。二、出租房屋房产税纳税时间的规定。1、出租房屋的房产税自出租的当月开始计征,并按主管地方税务机关的规定缴纳房产税。2、出租房屋的房产税按年征收,分期(月份、季度、半年或一年)缴纳。具体纳税时间由主管税务机关根据实际情况在有利征管的前提下自定。三、出租房屋纳税地点的规定。出租房屋的房产税应向出租房屋所在地的主管地
    2023-06-07
    488人看过
  •  "双重户口"案件将被判定
    具有双重户口的人不会受到刑事责任的追究,但需到其中一个户籍所在地的公安机关进行注销。在此过程中,应注销多余的户口,注销顺序按照户口登记时间先后顺序进行,即先注销登记时间较晚的户口。具有双重户口的人不会受到刑事责任的追究;但与此同时,当事人需携带两个户口本和身份证原件到其中一个户籍所在地的公安机关进行注销,公安机关将出具一份注销证明。在此过程中,应注销多余的户口,注销顺序一般按照户口登记时间先后顺序进行,即先注销登记时间较晚的户口。 b . 注 销 多 余 户 口 处 罚 : 不 会 受 到 刑 事 责 任 追 究根据我国《治安管理处罚法》和《刑法》的相关规定,进行注销多余户口的行政行为属于行政违法行为,对当事人进行处罚。然而,根据《行政处罚法》第二十六条的规定,对公民处以2000元以下、对法人或者其他组织处以30000元以下罚款或者警告的行政处罚的,可以当场作出行政处罚。因此
    2023-09-01
    161人看过
  • 出租屋房东将房屋出卖怎么办?
    根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,承租人对租赁的房屋享有同等条件下优先购买的权利,但是房屋的按份共有人优先购买或者出租人将房屋卖给近亲属的除外。承租人收到通知后十五日内未明确表示购买的视为放弃该项权利,未参加拍卖的也视为放弃。优先购买权受到侵害可以要求出卖人承担赔偿责任。一、哪些情况下不得主张优先购买权《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第23条规定,出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;(
    2023-06-24
    172人看过
  • 长沙申请非定向配租公租房的条件
    中等偏下收入:其认定标准为家庭人均可支配收入低于本市上年度城市人均可支配收入。(2010年长沙市城镇居民人均可支配收入为22814元,即每月人均可支配收入为1901元,2011年中等偏下收入标准应低于上述数字。)1.城市户籍家庭(含夫妻双方及未成年子女,下同)是指家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上,且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。2.新就业大学生是指具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市就业并连续交纳社会保险一年以上,且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。3.外来务工人员是指在本市有稳定职业并连续缴纳社会保险三年以上(含),且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。
    2023-05-30
    68人看过
换一批
#房屋租赁
北京
律师推荐
    展开

    租赁登记是指房屋租赁双方需要到房地产登记机构办理登记手续,以确认租赁关系的法律效力。 在租赁登记后,租赁合同正式生效,租赁双方需要履行合同规定的权利和义务,如有违反行为,将承担相应的法律责任。 办理租赁登记时,租赁双方需要提供相关证明材料,... 更多>

    #租赁登记
    相关咨询
    • 发生重特大将追究领导责任
      湖北在线咨询 2022-10-27
      新华网江西频道9月6日电江西省XX近日出台《江西省医疗质量安全事件责任追究办法》,因管理不善导致发生重大、特大医疗质量安全事件的,将依法依纪追究医院负责人责任。该办法指出,医疗质量安全事件是指医疗机构及医务人员在医疗活动中,由于诊疗过错、医药产品缺陷等原因,造成患者死亡、残疾、器官组织损伤,导致功能障碍等明显人身损害的事件,不包括药品不良反应及预防接种异常反应事件。对医疗机构的责任追究,由卫生行政
    • 出租屋发生命案怎么向租主索赔
      甘肃在线咨询 2022-10-21
      什么时候发生的,哪里发生的,房屋有没有损害
    • 案件发生多长时间后会被追诉
      江西在线咨询 2023-09-01
      二十年以内可以追诉。 追诉期限如下: (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年; (二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年; (三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年; (四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。 如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
    • 咨询大家长沙房屋租赁具体规定是怎样的?
      西藏在线咨询 2022-07-14
      由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁
    • 可以将承租人的房屋重新出租吗?
      香港在线咨询 2022-04-14
      承租人一般不可以将租的房子再次出租: 《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。 申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的; 改变所承租住房用途的; 擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的; 在承租住房内从事违法活动的; 无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的; 连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的; 其他违反法律、法规规定的行为。