房贷可以提前还吗？-法师兄

房贷可以提前还吗？

来源：互联网时间： 2023-04-06 16:11:18 442 人看过

根据我国法律规定，提前偿还银行的房屋贷款是可以的，但是必须取得银行的同意。并且提前偿还银行的房屋贷款的，除当事人之间另有约定的以外，借款人仍然需要按照实际借款的期间计算和清偿利息。

一、借款能提前还吗？

可以提前返还借款，但是需要支付一定的利息。

如果是还晚了，根据民法典的规定，借款人没有按照约定的期限返还借款的，应当按照国家有关规定或者约定支付逾期利息。

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定之外，应当按照实际借款期间计算利息。

二、抵押贷款提前还款需要缴纳违约金吗

抵押贷款是否能够提前还款首先要看双方是否有约定，一般办理抵押贷款都会签订借款合同以及抵押合同，其中对于提前还款一般都有相应的约定，按照合同约定办理就可以了，如果是银行或者其他完备点的贷款合同，一般都会允许提前还款，只是提前还款需要支付一定的违约金，但是这个违约金按照法律规定与利息总额不得超过年利率24%的限度。当然，如果合同没有就提前还款进行约定，则你也可以按照法律规定要求提前还款，并且按照实际使用天数计算利息。

三、借款逾期还款要先付利息么

借款逾期归还的款项先支付利息，可由双方协商决定。我国法律规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

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