房屋租赁收费标准及其变动-法师兄

房屋租赁收费标准及其变动

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:20:47 451 人看过

中介收费标准．各个地区都有不同的中介收费标准。

1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1％收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗。

房屋租赁备案

办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

房屋租赁合同；

房屋租赁当事人身份证明；

房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：

申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。

申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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