房屋给孩子怎么公证-法师兄

房屋给孩子怎么公证

来源：互联网时间： 2023-05-22 17:44:10 266 人看过

一、房屋给孩子怎么公证

房屋给孩子进行公证的方式是：房产过户须由转让方、受让方持身份证明文件、转移登记申请资料共同房地产权登记机构提出房产转移登记申请。申请人委托他人办理的需提交经公证的授权委托书。

办理房产转移登记需要提交的材料有房地产登记申请表，申请人身份证明，房地产权属证书，房地产买卖合同，或房地产赠予合同，或房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书，或生效的法律文书，或行政机关行政决定书，或份额转移协议书等。其中，涉外买卖合同、赠与合同、继承证明文件需公证。

二、房屋过户公证费怎么收

公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：

1.受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；

2.超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；

3.超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

4.超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；

5.超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

6.证明单方赠与或受赠的，减半收取。

具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

三、房屋过户公证书的有效期是多久

房产公证办理后没有期限限制，一直有效。房产赠与公证办理后应在2个月内去房产部门过户，逾期赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

《中华人民共和国公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

第三十六条

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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