2024高铁拆迁农村房屋补偿标准-法师兄

2024高铁拆迁农村房屋补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 22:11:54 206 人看过

一、高铁拆迁农村房屋补偿标准

如果是农村的，农村的房子拆迁有三种补偿方式：

1．有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价；

2．纯货币补偿，就是房屋重建成本价＋宅基地地价；

3．房屋置换，相同地段按面积最低1：1。

如果是城市的，城市的房子有两种补偿方式：

1．房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；

2．货币补偿，最低是周边房地产市场价；

其次，对于铁路与房屋的距离，法律有如下规定：

铁路线路两侧应当设立铁路路线安全保护区。铁路路线安全保护区的范围，从铁路线路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁（含铁路、道路两用桥）外侧起想歪的距离分别为：

（1）、城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；

（2）、城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；

（3）、村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；

（4）、其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、拆迁铁路与房屋的距离有什么规定

（1）城市市区高速铁路为10米，其他铁路为8米；

（2）城市郊区居民居住区高速铁路为12米，其他铁路为10米；

（3）村镇居民居住区高速铁路为15米，其他铁路为12米；

（4）其他地区高速铁路为20米，其他铁路为15米。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

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