1、贷款的利率和贷款的用途、贷款的期限、贷款的性质、贷款的政策、贷款银行的不同等因素息息相关。我国有规定一个基准利率,各大银行只要根据不同因素来确定贷款利率,也就是在规定的基准利率上调或者下调。现在我国实行的基准利率是2012年7月6日调整并实施的:
①短期贷款6个月为5.6%。
②6个月到1年为6%。
③1年至3年为6.15%。
④3年至5年为6.4%。
⑤5年以上为6.55%。
2、房屋贷款利率是银行根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策等进行综合评估,最后确定贷款利率,如果经过评估各方面情况都良好,不同的银行所给出的房屋贷款利率会有所差别,在资金紧张的时候,有些银行将首套房贷款利率调整到了基准利率的1.1倍、1.05倍。但利率最后的确定需要根据不同银行、不同时间、不同情况来判断。
一、商业贷款需要提供什么材料
1、身份证明材料:身份证、军官证等等。
2、婚姻证明资料:结婚证、离婚证、单生证明等。
3、用途证明资料:新房需要购房合同、首付款发票等。二手房需要原房产证、购房合同等。装修贷款需要与装修公司签订的合同。
4、证明个人还款能力资料。
5、其他材料需要根据银行要求进行准备。
二、商业贷款申请条件
商业贷款的申请条件主要有:
1、申请人的年龄要在18到65周岁之间。
2、商业贷款的对象是城镇居民,所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。
3、申请人要有合法稳定的工作和收入,能够提供工作证明和收入证明,好证明你有按期偿还贷款本息的能力。
4、需要提供购房合同、协议或意向书。
5、需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行,可能对首付款的要求会有一定的差异。
6、申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押,或者有贷款方认可的担保。
7、个人信用要良好,个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。
8、除了以上几点条件外,贷款银行可能还会规定其他的一些条件,具体就要看你贷款的银行了。
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商业贷款利率转贷款一般有多高广东在线咨询 2021-10-02商业贷款利率不是固定的,银行会随时调整,而且利率根据贷款的年限不一样,利率也相应不一样。目前,银行宣布贷款基准年利率为0-6个月(包括6个月),年利率为4、35%6个月-1年(包括1年),年利率为4、35%1-3年(包括3年),年利率为4、75%3-5年(包括5年),年利率为4、75%5-30年(包括30年),年利率:4、90%
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