提要：在楼市一次次的波动中，那些品质优良的房子往往价格最为坚挺，买房，要尽量买好房子，买豪宅尤其如此。社区通过透景造园技巧，将运河公共与社区园林融合，以具有人文色彩的景观特质打造仅供业主独享的视觉感受。

限购令或将成为高端住宅新机遇

四大标签，选择豪宅去伪存真

在楼市一次次的波动中，那些品质优良的房子往往价格最为坚挺，买房，要尽量买好房子，买豪宅尤其如此。

普通房子的居住功能是主要的，而豪宅除了基本的居住功能外，其地段、品质、品牌的附加标签更为丰富。有位业内人士说：买了品质差的伪豪宅不亚于买了假古董。

杭州豪宅年，如何选择一套货真价实的好房子?除了优良的品质外，真正的豪宅还该有着哪些身份标签?

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1.地段景观仍是豪宅身份坚挺支撑

买房，最先考虑的还是地段，绝佳的地段是房产价值的最有力支撑。

在杭州，最好的地段一个是市中心，另一个就是尽量靠近西湖、运河、西溪湿地等绝佳景观带。从这个意义上而言，武林府、丽园、远洋公馆[最新消息价格户型点评]、昆仑公馆等市中心豪宅，以及运河和西溪、转塘风景区的豪宅在地段上先胜一筹。今年有一个很值得关注的豪宅项目，既有市中心的地段，又有运河的景观，堪称两大优势地段因素叠加。凯德预计年底将推出在杭州首个高端住品——凯德龙湾。

龙湾，地处杭州城市中心，整体供应体量约12万平方米左右，毗邻杭州申遗工程京杭大运河一线。凯德龙湾地处杭州湖墅区域中心，周边大型超市、教育、医疗、金融等公共服务设施成熟，运河文化广场、历史文化街区、城市绿化公园环绕周围，多条城市快速线路穿境而过。龙湾整个楼盘仅470套房子，户型面积约170—280平方米，8—16层石材外观沉稳建筑，包含九大主题的景观园林。

另外，位于之江国家旅游度假区内的梧桐燕庐，空气指标达到杭州景区标准。项目周边是三面环山，梧桐燕庐由法式官邸排屋和迈阿密公寓组成，排屋区集中在小区东南侧，位于东侧狐狸山脚下。排屋建筑面积317-350平方米，使用面积400-500平方米。