查处土地违法行为时,对下列行为应及时立案:
1、非法转让、出租、抵押通过划拨取得的土地使用权;
2、非法转让通过出让取得的土地使用权;
3、将集体所有土地使用权非法出让、转让或出租用于非农业建设;
4、擅自转让房地产开发项目;
5、以转让房屋、出资入股的方式非法转让土地使用权;
6、其他非法行为。
土地违法行为主要有哪些
根据现行法律、法规的规定,土地违法行为主要包括以下几种:
1、非法转让土地行为
2、破坏耕地行为
3、非法占地行为
4、非法批地行为
5、侵占、挪用征地费及其他有关费用的行为
6、拒不交还土地的行为
7、拒不履行土地复垦义务的行为
8、非法批准出让或者非法出让土地使用权用于房地产开发的行为
9、不按批准用途使用国有土地的行为
10、非法转让集体土地的行为
11、不办理土地变更登记的行为
12、在临时用地上修建永久性建筑物、构筑物行为
13、违反土地利用总体规划重建、扩建建筑物、构筑物行为
14、逾期不恢复种植条件行为
15、违反法定要求划定基本农田保护区行为
16、破坏或者擅自改变基本农田保护区标志行为
17、侵占、挪用基本农田的耕地开垦费行为
18、占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼行为
19、非法低价出让国有土地使用权行为
20、土地管理工作人员玩忽职守、滥用职权、绚私舞弊行为
三、怎样减轻违法占地的行政处罚
1、怎样减轻处罚
因违法占地而受到行政处罚的当事人若想减轻处罚,需立即退还非法所占地,若已经对土地造成伤害,需得立即恢复土地原状,避免相关部门加重行政处罚,具体的情况,要请当事人自行根据实际情况以及相关法律核定。
2、相关法律法规证明:《中华人民共和国土地管理法》第七十六条
(1)对于未经批准或以不正当手段获取批准,非法占用土地。由县级以上的人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,对于违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,在限期内拆除在非法占用土地上的新建建筑物和其他建设,要求恢复土地原状,对于符合土地利用总体规划的,要求没收在非法占用的土地上新建建筑物和其他设施,并处以罚款。
(2)非法占用土地的单位组织,对其直接负责的主管人员和其他直接负责人依法给予行政处分。若有构成犯罪的,需依法追究刑事责任。
(3)超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
《土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
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有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
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查处土地违法行为的立案标准浙江在线咨询 2022-06-06行为人未经有关部门批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式或以非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的,将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让的。依法应当给予行政处罚或行政处分的,应及时予以立案。
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查处土地违法行为立案标准山西在线咨询 2022-05-27下列情形应当立案: (一)未经批准,非法转让、出租、抵押以划拨方式取得的国有土地使用权的; (二)不符合法律规定的条件,非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的; (三)将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的; (四)不符合法律规定的条件,擅自转让房地产开发项目的。
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查处土地违法行为的立案标准是什么宁夏在线咨询 2021-10-15违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定,有下列各类违法行为之一,依法应当给予行政处罚或行政处分的,应及时予以立案。但是违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的,或者法律、法规和规章未规定法律责任的,不予立案。
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