租赁合同办理常见问题解答-法师兄

租赁合同办理常见问题解答

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:44:54 284 人看过

租赁合同的办理地点一般都是区房地产交易中心。租赁合同主要包括：当事人双方的基本状况。房屋的概况。房屋的用途。租金数额、支付方式和期限。房屋使用要求和维修责任。交付日期。租赁期限。房屋返还时的状态。转租的约定。违约的情形以及违约金的标准或计算方法。争议的解决方式。合同的生效时间等。

租赁合同能办居住证吗

申请办理居住证必须提供房屋租凭合同，没有固定住所不可以办理居住证。

申领居住证所需材料：

申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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问一、什么领事认证？答：领事认证是指领事认证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，对国内涉外公证书及其他证明文书或国外有关文书上最后一个印鉴、签名予以确认的活动。根据国际惯例和中外领事实践，领事认证的目的是使一国出具的文书能在其他国家境内得以承认，不会因怀疑文书上的印鉴、签名的真实性而影响其域外的法律效力。问二、为什么要办理领事认证？答：根据国际惯例和中外领事实践，领事认证的目的是使一国出具的文书能在另一国境内得以承认，不会因怀疑文书上的印鉴和签名的真实性而影响其域外的法律效力。问三、什么是单认证？答：所谓国内领事认证中的单认证，是指我国内地有关机构出具的涉外公证书或其他证明文书在送往国外使用前，办理好我国外交部领事司或其委托的省外办的领事认证后，无需办理该国驻华使领馆的领事认证，文书使用国即可接受该文书。这通常被叫做单认证。问四、什么是双认证？答：我国内地有关机构出具的涉外公证书或其他证

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1、第一种可能，开发商尚未取得以上两证。按照合同第十一条约定：该房屋符合交付条件后，甲方（开发商）应于本合同第十条约定的期限（2006年6月30日）前15日书面通知乙方（业主）办理交付该房屋的手续。由此可以得出结论：只有在小区满足交付条件后，开发商寄发的《入住通知时》才符合法律效力，而开发商现在尚未取得《建筑使用证》、《竣工验收备案表》这两证，因此，该房屋尚未符合交付条件，开发商违约的事实是铁板钉钉，当开发商取得此两证后必须将违约责任承担掉才能进入房屋正式交付程序，在此之前，开发商还需要向业主寄发《延期交付通知书》。所以业主们现在要做的事情，就是谨慎收房，以此向开发商施压，让开发商承担延期交付的责任，同时再不断收集整个小区内外与合同、规划、国家相关法律法规相违背的地方，后一并要求开发商给与整改及赔付。2、第二种可能，开发商已经取得以上两证，故意对外谎称未获得此两证。二手房交易有契税证还交契

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问：幼儿园收费有没有标准答：(1)我省公办园收费是实行政府定价，其中省一类园保育教育费收费标准为2000元/学期/生，市一类幼儿园保育教育费收费标准为1800元/学期/生，普通公办园保育教育费最高的为1400元/学期/生。其中普通公办园具体收费标准由物价部门核定。(2)普惠性民办幼儿园收费实行的是政府指导价。其中A类普惠性民办园每生每学期保育教育费不得超过3200元，B类不得超过2700元，C类不得超过2200元。(3)普通民办幼儿园收费实行成本备案制，具体收费要在物价部门备案。(4)所有幼儿园收费均由公示，先公示再收费。问：幼儿伙食费该如何收取答：幼儿伙食费遵循据实收取据实结算的原则。问：幼儿园可以招收插班生吗答：如果幼儿园班额有空额，一般是可以招收插班生的。问：企事业单位办园对外招生吗答：目前全市有一定数量的企事业单位办园，在班额空余的情况下，一般对外招生。建议家长关注各幼儿园的具体班

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小孩改了名字，只需要将户口进行变更，再凭相关证明材料就可以对新农合名字进行变更。当事人只需要将户口进行变更，再凭相关证明材料就可以办理了。户口上改名向公安机关申请。公安机关是我国的户籍管理机关。需要交改名申请以及小孩子的户口簿和父母的户口簿，或者身份证明材料以及亲子关系证明。具体操作方法如下：1、持身份证、户口本、合作医疗本、单位或居委会，辖区派出所证明到当地合作医疗管理中心更改合作医疗本姓名，并在更改处加盖合作医疗管理中心公章，同时，还要在合作医疗管理网站更改姓名；2、持上述证件到当地合作医疗管理中心办理新的合作医疗本，并且在合作医疗管理网站更改姓名。新农合如何报销新农合这样报销：1、参保者将经患者本人签字或盖章的住院发票、出院记录、费用清单、转诊证明及本人身份证复印件或户籍证明交到本乡镇合管所，经审核后集中统一送交市农保业务管理中心；2、由市农保业务管理中心进行审核，按实施办法规定标准

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