项目审核注意事项(一)合同管理合同是项目双方的合同,所有项目行为都应在合同框架内明确,任何合同都不易引起法律纠纷;合同约定不明确容易给工程实施和结算带来潜在矛盾。有的项目在工程竣工后签订合同;有的项目合同对关键条款控制不严,如:合同中对工程的范围、内容、标准不明确;合同中结算条款不详细;合同规定的付款比例与合同不一致等相关规定,不预留质保金;合同中违约责任不足,对违约方无限制等,概算是项目实施的依据。做什么,按什么标准做,花多少钱,都是在概算中规定的。项目实施和投资控制的全部内容应当与概算相对应,未列入概算的个别内容应当报概算审批单位审批。
部分项目未按预算审批执行,如擅自提高建设标准;扩大建设范围;将不在预算范围内的项目纳入项目建设;重大设计变更不报批等,(3)设计图纸和设计变更是工程实施过程中的重要管理文件,是工程结算的重要依据。许多施工单位希望通过设计图纸和设计变更来增加工程结算。因此,设计文件管理的审核是一项重要的工作,甚至成为一些项目中最关键的审核环节。
有的项目设计深度不够,重要数据提示不清,导致没有结算依据;有的项目只对部分设计图纸进行招标,导致招标后费用失控;有的项目设计变更不规范,与实际工程图纸不符,只标注工程量,造成结算与实际不符;未按实际竣工情况绘制竣工图,造成结算审核时不了解实际竣工情况,减少的工程量不予扣除;图纸编制单位不具备项目管理是项目实施的执行部分,是所有管理工作中最具体、最直接的部分。它涉及到工程内容是否按合同要求完成、签证记录、工期是否符合合同条件、工程质量是否达到约定标准等,所有投资完成情况都应反映在工程成果中,这是项目管理的核心结算是最重要的参考。工程实施的过程也是工程造价形成的过程,工程造价形成过程的记录对工程结算具有重要意义。(5)工程结算管理是审计工作的核心工作,直接涉及到大型工程造价的支出。结算的成功与否,必须与结算的依据相对应,并对计算过程进行认真核对。在这里,我们需要对整个项目的各个方面有系统的思考,也需要扎实的造价专业知识。
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工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
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项目代理应注意哪些问题?河南在线咨询 2022-07-061、订立合同之前要尽可能多地了解对方资格、信用状况,留意对方的营业执照是否过期末年检、是否是假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、有否皮包公司的迹象、有否濒临破产或经营境况日益恶化的迹象、有否违法经营范围、有否信誉欠佳的中介人牵线搭桥、有否高额回扣引诱、有否劣迹或商业丑闻等,订立合同者最好到对方单位亲自察看一下,不要轻信电话、传真或亲友的言辞。 2、订立合同时务必确认对方的身份和资格以及
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工程项目合同应注意哪些问题江西在线咨询 2022-07-29(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担; (2)发包方承包方人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用; (3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担; (4)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担; (5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担; (6)延误的工期相
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项目合同签署应注意哪些问题天津在线咨询 2022-10-17签订合同应明确合同主体、标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式。应注意选用合适的合同文本。目前较常用的施工承包合同示范文本为:《建设工程施工合同(示范文本)》(GF)。
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权应注意什么问题,变更注意事项江苏在线咨询 2022-10-18变更抚养权的条件《关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干意见》第16条规定,一方要求变更子女抚养权,有下列条件之一的,人民法院应予支持: 1.与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的。一方患病或者伤残,必然影响到对孩子的教育和照料,从孩子成长的角度出发,不是“如何变更抚养权”的问题,而是必须要变更孩子抚养权问题。 2.与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生
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应注意的问题:海南在线咨询 2022-10-26没收财产应注意的问题:没收财产时,应严格区分其财产的所有权,不得没收犯罪分子家属及他人存放在犯罪分子处的财产,如犯罪分子与其妻共同出资购卖的房产、其妻的生活必需品等,在没收财产时,明确是他人存放在犯罪分子处的财产也不属犯罪分子所有,不得没收。没收财产时,应充分考虑为犯罪分子赡养的和为犯罪分子扶养、抚养的全部或部分丧失劳动能力和未成年人生活,为他们留下必要的生活费用,使犯罪分子在接受刑法处罚的同时充