1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请裁决的,应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料,并经行政机关审查决定受理以后,进行调解。
3、已经落实了补偿安置:拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全:行政强制拆迁应当严格依法进行,由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
一、房改房拆迁补偿标准是什么?
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。
二、合法强制拆迁的注意事项有哪些?
1、组织强制拆迁的力量。如果强制拆迁户数较多、难度较大,需要组织相应的力量协助执行。在实际工作中,通常是组织当地的公安警察和街道办事处、居委会等多方面人员,配合做好工作。
2、强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益,是重大而严肃的执法活动,实施时应着重把握好下列法律环节:
(1)先行告诫说服
(2)全面保全证据。
(3)妥善保管财物。
(4)障人身安全。
(5)事后跟踪。
在我国相关的征地过程中,相关的人员拒不搬迁的,我国的相关拆迁单位在进行相应的补偿后,可以对这类违法建筑实施相关的强拆。维护我国的合法建筑,强拆前,也要根据相关的法律程序进行办理,对这类人实施相关相关的补偿行为。
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强拆要满足哪些条件,都有哪些规定辽宁在线咨询 2023-02-16一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼。 二、强制拆迁以补偿决定为前提。 三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房。 四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行: 1、明显缺乏事实根据; 2、明显缺乏法律、法规依据; 3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的; 4、明显违反行政目的,严重损害公共利益
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强拆要满足哪些条件贵州在线咨询 2022-08-13按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》里提出的要求条件。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二章征收决定 第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定: (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防
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强拆要满足哪些条件内蒙古在线咨询 2023-03-29一、强拆房屋需要符合什么条件 1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。 2、经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。 3、法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。 4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施。 5、法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。 在遇到拆迁时,要分清楚拆迁中的拆迁程序是否
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强拆要满足的条件有哪些海南在线咨询 2022-11-12房屋的强拆条件是: 1、拆迁主体要求是合法的行政机关; 2、强拆行为要进行公告,限期当事人自行拆除,当事人在法定期限内不作为的,才能依法强制拆除; 3、强拆不得在夜间或法定节假日进行,紧急情况除外。
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强拆房需要满足哪些条件浙江在线咨询 2021-11-30拆迁关系到人民的财产安全,是一件大事,所以拆迁不是想拆就能拆的,它必须满足一定的条件,具体有以下条件:1、征收方的征收行为是合法的。例如,城市国有土地上的房屋征收应当有合法的征收决定,农村集体土地上的房屋拆迁应当取得征地批准。二是征收方的合法征收程序。例如,在征地拆迁过程中,履行了公告、登记、评估、听证、催告等手续,保障了被征收人的知情权、参与权、申辩权等权利。被征收人已获得补偿,或无正当理由拒绝