漳州的征地补偿价格是多少-法师兄

漳州的征地补偿价格是多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:56:10 166 人看过

漳州市征地补偿价格是多少：

漳州市调整各县（市、区）征地补偿标准（详见下表），其中最高统一年产值标准1824元/亩（龙海市），最低1300元/亩；最高区内综合地价为91000元/亩（襄城区），最低为32500元/亩。近年来，漳州市逐步调整了征地补偿标准。根据前年公布的征地补偿标准，统一年产值标准最高为1824元/亩，最低为1100元/亩；综合地价最高为84500元/亩，最低为27500元/亩。

《漳州市国有土地征收与补偿规定》本月正式实施，而2013年出台的《漳州市国有土地征收与补偿暂行规定》到期两年，正式失效。

与《暂行规定》相比，新规定的一些细节进行了修改，修改后更加明确。其中，新条例明确，房屋征收范围确定后，被征收人不得在征收范围内通过新建、扩建、改建或者改变房屋用途等方式不当增加补偿费用。此外，新条例明确，被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照《国有土地上房屋征收评估办法》进行评估确定，或者由房屋征收部门根据征收补偿方案与被征收人协商确定。房屋征收补偿应当包括被征收房屋价值补偿、因房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿、政府给予的补助和奖励。

统一的征地年产值标准：是指以某一地区（主要是市、县行政区域）前三年主要农产品平均产量和价格为基础，综合考虑品种、质量、等级、价格等因素计算得出的综合收益值，农民的土地投资和农产品价格，是计算征地补偿成本的主要依据。

征地区综合地价：是指根据土地类型、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展等因素划分计算的征地综合补偿标准城市行政区域土地利用总体规划确定的建设用地范围内的城市居民生活保障水平和最低生活保障水平。

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