东莞市自2017年4月开始实施限购政策，即《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》规定，不得再购买新建商品住房的有以下2种情况：1、在本市拥有两套及以上住房的；2、非本市户籍居民家庭无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的；已有一套住房、无法提供购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的。但具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同以及购房之日前2年内在本市连续缴纳半年以上社会保险证明的，可购买首套新建商品住房；购买第二套新建商品住房的，需提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明。通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。自2017年4月起在本市行政区域内购买住房的（含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准），须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

东莞积分入户条件政策

一、申请对象

（一）基本条件。申请入户我市，须同时符合以下五项条件：

1．在本市行政区域内就业、经商的非本市户籍人员。

2．无违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定；超生的，夫妻双方必须接受处理完毕满5年；其他违反计划生育政策的，夫妻双方必须接受处理完毕。

3．无参加国家禁止的组织及其活动，无刑事犯罪记录。

4．在广东省内参加社会保险。

5．持我市有效《广东省居住证》。

（二）积分条件。根据全市经济社会发展情况建立积分指标体系，对申请人申请入户的条件进行量化评分，当申请人累计积分达到规定分值100分时，经公示无异议的，获得入户资格。

二、申请积分制入户所需资料

申请人申请时，应一次性提交所需资料（属本人持有证件证明的收取复印件核验原件，属专为本次申报出具的证明材料收取原件，同）。需随迁人员的，应在申请时一并提出。

（一）基本资料。申请人提出积分制入户申请时，应完整提交以下基本资料：

1．申请人本人有效居民身份证；申请人及随迁人员的户口簿。

2．申请人本人有效《广东省居住证》。

3．户籍地乡镇（街道）计划生育行政部门出具的计划生育证明。

4．无参加国家禁止的组织及其活动、无刑事犯罪记录的声明（现场填报）。

5．在莞就业、经商证明材料。（1）就业的，提供以下任一种材料：劳动合同、事业单位聘用合同、单位证明；（2）以从事非营利性社会服务活动等形式在莞工作的，提供民办非企业单位登记证书；（3）经商的，提供工商营业执照副本。（4）代理制保险营销员，通过核查其在莞参加社会养老保险情况作为在莞从业的依据。

6．目前在我市参加社保的，提供姓名和身份证号码；目前在省内其他城市参加社保的，提供参保地社保经办机构出具的证明。

（二）积分材料。申请人应按照《东莞市积分制人才入户计分标准》，提供相应积分项的证明资料，不能提供有效证明资料的不得通过审核或加分。《东莞市积分制人才入户计分标准》各积分项目提交材料要求如下：

1．文化程度。申请人提供学历证书。其中，提供大专及以上学历证书必须是经教育部审定核准的国民教育系列毕业证书，且需出具《中国高等教育学历认证报告》。在教育部学信网或广东省人力资源部门技工教育网站上查询到个人学历情况的，可不用提交《中国高等教育学历认证报告》，但必须在递交申请当日，向受理点提交以上网站有效的验证查询码。

2．职业资格、专业技术职称或行业注册执业资格。申请人提供职业资格证书、专业技术职称证书或行业注册执业资格证书。

3．参加社会保险情况。在我市参加社保的，提供姓名和身份证号码；在省内其他城市参加社保的，提供参保地社保经办机构出具的证明。

4．工作时间。选择以在我市缴纳社会保险年限计分的，提供申请人身份证号码由社保部门直接核实；选择以工作年限计分的，提供劳动合同（2008年前的劳动合同须办理鉴证），由人力资源部门审核；选择以在我市经商营业年限计分的，提供在我市依法登记注册的个体工商户或企业法人营业执照副本，由工商部门审核（以上三种计分方式三选一）。

5．年龄情况。由积分制入户信息管理系统自动评分。

6．居住时间。选择以居（暂）住证核定的，提供历年流动人口居（暂）住证；选择以在莞工作时间核定的，由系统根据在莞工作时间核定结果自动计算；选择以新莞人信息服务管理系统核定的，提供身份证（以上三种计分方式三选一）。

7．居所情况。提供自有居所的房地产权证或已办理合同备案的购房合同（非住宅类房产、自有居所所在镇街与申请入户镇街不一致的均不加分）。

8．参加我市社区志愿服务、志愿者服务。参加我市志愿者服务的，提供由镇街团委、志愿者服务中心开具的其在本镇街内参与志愿服务的时数证明；参加我市社区志愿服务的，提交《社区志愿者服务积分入户审核表》。

9．参加义务献血。提供东莞市中心血站出具的《无偿献血证》。

10．慈善捐赠。提供慈善组织捐赠证明。

11．表彰奖励。提供荣誉证书。

12．个人投资。提供工商营业执照副本。

13．纳税情况。填报《纳税情况登记表》，并根据具体情况提供缴税凭证。

14．科技方面。提供发明专利或优秀科技成果相关证书。

15．技能竞赛。提供参加国家、广东省及我市人力资源部门（或原劳动部门）主办或与部门、行业组织联合举办的职业技能竞赛获得奖项相关证书。

16．纳入我市计划生育属地管理。由本人申报《东莞市积分制人才入户计划生育证明》，并提供相关证明材料。已上环的，提交上环证明或现居住地计生服务所出具的半年内的查环查孕证明；已结扎的，提交结扎证明。

17．地区引导。由积分制入户信息管理系统自动评分。

18．企业引导。由受理部门在受理时根据申请人提供的劳动合同或者工作证明在系统上勾选企业名称及机构代码；由社保部门核实缴纳社会养老保险的单位与工作单位一致及缴纳时限。

19．对口帮扶。提供有效居民身份证、毕业证书。

20．选拔考试。提供有效居民身份证。由镇街人力资源部门根据市委组织部、市人力资源局提供的详细名单核实评分。三、积分制入户申请办理程序

申请积分制入户的，按照“一口受理、并联审核”的要求，由各镇街新莞人服务管理部门负责受理，相关职能部门和机构负责审核、评分。

（一）申请受理。申请人原则上向自有居所所在镇街的新莞人服务管理中心申请入户；无自有居所的，向工作单位所在镇街的新莞人服务管理中心申请入户。申请方式有两种：一是直接到镇街新莞人服务管理中心受理窗口申请；二是登录新莞人服务管理局网站进行网上报名，网上报名成功后，须到镇街新莞人服务管理中心确认报名。申请人提交申请资料后，窗口工作人员应将申请人基本信息录入积分制信息管理系统，建立积分档案，现场打印受理回执，同时对申请人提交的各类纸质资料归档处理。各镇街新莞人服务管理中心应于受理之日起2个工作日内将资料移交相应职能部门或机构审核。

（二）资料初审。在收到镇街新莞人服务管理中心移交的资料后，初审职能部门和机构应在5个工作日内完成审核，并登录积分制信息管理系统对审查资料所涉及的指标内容进行评分。申请人可登陆东莞市新莞人服务管理局网站查询审核进度。

（三）资料复审。资料初审完成后，各镇街新莞人服务管理中心于当天确定入户候选人员名单（积分达到100分），并提交辖区计生部门、公安部门核查是否违反计划生育政策、是否参加国家禁止的组织及其活动、是否有刑事犯罪记录，核查工作在3个工作日内完成。

（四）查询公示。申请人可在提交申请资料10个工作日之后，登陆东莞市新莞人服务管理局网站查询复审结果和最终积分。镇街新莞人服务管理中心根据申请人资料审核情况，将符合入户基本条件且积分达到100分的申请人列为入户候选人员，在新莞人服务管理局网站动态实时公示7天。经公示无异议的，由受理镇街新莞人服务管理中心于当天发放《东莞市人才入户卡》，加盖新莞人服务管理中心公章有效。

（五）复核核查。申请人对入户资格审核结果有异议的，可在受理部门告知审核结果之日起30个工作日内申请复核；受理部门应当自收到复核申请之日起5个工作日内完成核查，并将复核结果书面告知申请人。

（六）档案激活。对于未获得入户资格的申请人，纳入积分制档案管理。积分情况如有调整并达到入户规定分数的，可向镇街新莞人服务管理中心重新提出入户申请，补交相关证明材料，激活积分管理档案，避免反复提交资料的现象出现。

四、户

《东莞市关于进一步完善我市住房限购政策的通知》东莞市自２０１７年４月开始实施限购政策，非本市户籍居民家庭在本市已经拥有两套住房的不得再购买新建商品住房。非本市户籍居民家庭要购买新建商品住房，须提供购房之日前２年内在本市连续缴纳１年以上个人所得税或社会保险证明；已有一套住房的须提供购房之日前３年内在本市连续缴纳２年以上个人所得税或社会保险证明。