成都离婚买房是怎样的-法师兄

成都离婚买房是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 08:11:35 397 人看过

法律并没有规定离婚后多久才可以买房，也就是说是自己随时都可以购买，但是在这个之前，自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果，因为这个关系到之后的首套房问题。

1、流程简介

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：

（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。

（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

一、成都买房条件

1、未婚：需要本人的身份证、户口簿（原件和复印件都需要），需要提交成都市1个月的社保，或者是缴纳税费相关证明。如果户口是外籍的，需要提供本人护照，公安局证明和本城市1年以上的相关工作证明。

2、已婚：夫妻两个人的身份证、结婚证、户口簿（包含小孩的户口簿），提交成都市1个月社保，或者是税费缴纳相关证明。如果是外籍户口，需要提供两个人的护照，公安局证明和本城市1年以上的相关工作证明。

二、买房需要满足的条件和政策

按照成都市最新的买房政策，目前买房主要满足：

1、如果在成都购买房子，买房者需要有买房所在地区的户口，如果户口迁入没有满二十四个月想买房子，需要有十二个月以上的社保缴纳，或者是户口不在当地想买房子，需要缴纳二十四个月社保以上才可以买房。

2、在成都市十一区购买商品房或者是二手房，需要满足以下条件：购房者需要当地户口，户口不在的情况下，需要社保缴纳二十四个月以上。

3、如果在成都市其它县城购买商品房或者是二手房。购买人需要有成都市户口，如果不是成都市户口，需要连续缴纳社保十二个月以上，就可以购买房子。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

假离婚
成都买房办假离婚的流程、后果是什么

一、成都买房办假离婚的流程使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。只是在办理贷款时候多半个假离婚证。流程如下：1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。3、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。4、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。5、选定项目后，交订金。6、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。7、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。8、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交

2023-04-02

419人看过
入户
成都学历入户怎样买房

一、成都学历入户怎样买房成都只要取得本科学历之后，在通过人才落户后的程序之后就可以买房。成都改革人才落户政策，鼓励青年大学生来蓉创业。其中提到，具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，凭毕业证来蓉即可申请办理落户手续。并且，政府提供相应的买房补贴，这一举措，吸引了很多有知识，有才能的优秀青年。成都人才引进又名学历入户，将其外地人引进入成都，将其户口迁移入成都，这样对成都的发展与建设起到推进作用，故成都人才引进即学历入户。二、准迁证办理所需材料1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明)2、身份证原件及复印件(名字准确，身份证号无误)3、毕业证原件及复印件(名字准确，出身年月无误)4、房产证原件及复印件5、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)6、借款合同原件及复

2023-05-29

282人看过
假离婚
买房假离婚的后果会怎样

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格将不受法律保护。已经办理离婚登记，拿到离婚证之后夫妻关系就已经结束。没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。夫妻为买房假离婚是否有效假离婚，实际上并不是一个法律概念。简单说来，夫妻双方不是真的要离婚，而是出于一定的目的而暂时离婚，等目的达成之后再复婚。办理离婚手续的夫妻不管出于何种目的，他们的离婚行为都是有效的。夫妻一旦领取离婚证后，他们的婚姻即告解除，双方不再是合法的夫妻关系，就不再有夫妻之间的权利义务关系。离了以后，万一有一方不复婚，也是有法律效力的，实践中，不乏出现这样的情况：一方其实是真的想要离婚，提出假离婚的目的是为了骗取另一方的配合。当目的已经达到，对方满怀希望提出复婚时，却被无情的拒绝，说好的复婚就这样不了了之。在“假离婚”案件中，容易引发争议的还是财产问题。对于财产

2023-07-31

147人看过
夫妻共同财产
没离婚怎样偷偷买房

没有离婚，偷偷买一套房子，这也算夫妻共同财产，因为在婚姻内的财产属于夫妻共同财产，你想自己偷偷买，也是可以的，只有出示自己的有效证件就可以买房的，但你买的房子一定属于夫妻共同财产，不算个人财产。这套房如果说离婚的话，这套房应该他也有份的。一、房子只写了一人名字归谁一般情况下，房子只写了一人名字，原则上该房子属于写了名字的那个人，但是如果该房子是夫妻存续期间，用夫妻共同财产购买的，那么，哪怕房子只写了一个人的名字，该房子仍属于夫妻双方共同所有，属于夫妻双方的共同财产，在离婚时，夫妻对该房子享有同等的分割权利。当然，如果是夫妻关系存续期间，一方用自己的婚前个人财产购买的房子，在办理房产登记时，只写了自己一人的名字，这种情况下，该房子也是属于写了名字的那个人。这也就是看购买房子的款项来源，来确定房子具体是属于谁。二、夫妻买房写一人名和两人名的区别夫妻买房如果所用的是夫妻共同财产的，无论房产证上写

2023-06-24

101人看过

夫妻共同财产
结婚前买的房子在离婚时的分割是怎样的

这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。（一）男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。（二）照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑，房子的分割在份额上给予女方适当多分，同时，房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割房子时，尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方，比如一方已经拥有一套房子，而另一方却没有住房，在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有，而适当给予另一方补偿。此外，还应考虑一下具体的情形，比如双方父母共同出资买房的情况下，房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。在我们的日常生活当中，可能很多人对于夫妻共同财产的范围确定并不是特别的清楚，

2023-08-17

244人看过
拆迁安置房
成都高新区安置房买卖规定是怎样的，合同怎样的？

在买卖房屋的时候，大家首先想到的便是商品房，但是随着近年城乡建设的发展，拆迁户开始增多，他们中不少人家都可以分到多余的房屋，这个时候安置房开始流向市场，但是国家对于安置房的问题，并没有规定的太多，那么成都高新区安置房买卖规定是怎样的，合同怎样的?安置房建设项目是一项重要的民生工程，以统筹城乡发展、社会主义新农村建设的总方针为指导，以改善和提高农民生产生活水平为根本，以改善人居环境为重点，积极推进农民集中居住安置建设工作。促进社区化管理，便于进行文化、科技、法律、技能等宣传培训，便于社会治安管理、生态环境优化，从而提高农民生活质量，进一步推动新区稳步和谐的发展。一、成都买卖安置房是怎么规定的1、成都拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易。2、成都房产一

2023-06-02

288人看过