签购房合同前定金需要交吗-法师兄

签购房合同前定金需要交吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 12:01:07 227 人看过

定金乃指在合约协议订立乃至执行过程中，通过支付事先指定数额的资金或其他等价物作为担保手段的金融行为。向合同另一方支付定金的当事人即称为定金支付方，而接受定金的一方则被划定为定金受方。

根据相应的法律法规，各方可协商决定由甲方向乙方支付的定金，用以保障债权的实现。在债务方严格履行其应尽义务后，该定金将被用于抵扣货款；反之，若出现违约情况，定金需被原数收回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、交了定金后购房合同不签违约吗交了定金后不签购房合同算违约。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、定金合同的法律特征有哪些?1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2、定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧

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