父母大额转账给子女是赠与吗
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时间： 2023-04-04 19:31:28
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夫妻共同财产父母如何赠与房产给已婚子女方法为：1、签署房产赠与确认书，明确表示赠与一方；2、对所赠予的房屋进行价格评估；3、办理房产赠与公证；4、缴纳相关税费；5、更换新房产证。一、父母买房后赠与子女，需要什么手续直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税百分之三以及手续费。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20%的个人所得税。二、父母赠与房产给子女手续费多少父母对于子女的房产赠与的手续费一般是3%的契税和万分之五的印花税。而对于赠与过程中的公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。特别要注意的是，房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。三、父母赠与子女的2023-04-01483人看过 -
一、父母房产赠与子女的赠与合同订立父母房产赠与子女的赠与合同时，首先应该写明赠与人与受赠人的信息，以及双方的关系。其次约定合同中的一些必要条款。第一点：房屋赠与的目的。第二点：受赠人的权利有哪些。第三点：赠与合同撤销的情形。第四点：变更合同责任怎么承担。第五点：允许合同的转让的情形。最后由受赠人和赠与人双方签字盖章，并填写合同签订地点以及时间。二、父母赠与能否撤销父母赠与可以撤销，但必须在法定撤销情形时作出。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。根据《民法典》六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，2023-05-03228人看过 -
我国法律没有父债子还这种规定。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。所以父母欠债。在没有发生继承的情况下的时候不可封子女的财产。父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗父母欠债，子女财产不会被冻结。父母和子女是单独的个体。个体具有身份独立、财产独立、责任独立的属性，谁的债务就由谁承担偿还责任，不牵涉其他人。法院在保全或者执行过程中，冻结被执行人的银行账户，依据是《财产保全裁定书》或者《执行裁定书》，这些文书上写的是谁的名字，才能冻结谁的账户。这些法律文书上的名字，一般就是被告。《民法典》第一千一百六十一条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。注：《民法典》自2021年12023-07-13160人看过 -
离婚财产分割“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到你的名下，房子就属于你的个人财产，你享有所有权，当然包括处分权，想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。一、买房避税有哪些风险实践中，有些购房者会主动或者在中介的建议下采取买房避税的措施。比如，卖方可与买房商量，以赠予方式卖房，由于没有发生房产交易，因此买房只需要缴纳契税，营业税可逃掉2023-03-04447人看过
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离婚诉讼父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？1、关于父母婚前出资是否赠与，如果父母在婚前有明确表示的，按照其表示确定；如果表示不明的，从社会常理出发，一般推定为赠与。若夫妻一方有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则借贷关系成立。当然，若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。2、实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所2023-08-15458人看过 -
法律综合知识一、父母是否有权收回赠与给子女的房产父母赠与孩子的房子可以收回的。即若当事人尚未办理产权过户，或者已经办理过户，但具备下列可以撤销赠与的法定情形的，可以撤销赠与收回房子：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。需要注意的是《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。二、房产赠与如何办理过户办理房产赠与过户需要如下步骤：1．向房地产管理部门提出申请。2．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。3．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。4．由房地产管理部门核发过户单。5．领取房地产权属证书。三、赠与子女房产过户需要多少费用赠与子女房产过户需要多少费用要看当地的政策2023-10-17485人看过 -
房产证可以，如果房屋的所有都是自己子女的，在自愿的情况下，子女的房屋可以提供赠与合同给予自己的父母。根据相关法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的需要提交赠与合同，不动产权属证书等材料。一、父母的房子加上子女的名字可以吗父母的房子加上子女的名字可以，具体如下：1、父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为，同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为；2、因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理；3、权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。二、房子怎么过户给子女房子过户给子女可以采取出让的方式、赠与的方式或者继承的方式。过户需要当事人办理过户登记，需要提供申请人2023-02-20482人看过 -
法律综合知识一、父母给孩子钱是否属于赠与借贷或赠与都需要证据支持。根据我国民诉法的规定，谁主张谁举证，并且证据必须达到“具有高度可能性的标准”，但我们也知道，家人之间转款很少有留存证据能证明到底是借款还是赠与的。这就让法院没有办法通过证据来认定当事人之间的法律关系。综合法律规定和社会习惯、公平等因素，虽然父母给予子女抚养费是人之常情，但子女成年后，父母不再有抚养义务，给子女出资买车、创业更不在义务范围之内。因此，如果父母与成年子女之间涉及大额款项往来，尽量还是保有相关证据以免争议。如果父母和子女之间有一个正式的借贷合同，法院会比较倾向于认定这个出资行为属于借贷行为，但在认定的过程中，法院将会考量以下因素，包括但不限于：1．书面贷款协议的真实存在性；2．贷款协议的还款期限；3．借款内容是否约定了合理的、定期的利息偿还时间和方式；4．贷款是否由情侣或夫妻（借贷方）双方共同还款；5．情侣或夫妻（借贷方）双方2024-01-25141人看过
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父母赠与的房产已经办好过户手续，子女可以进行售卖。父母在办理过户手续之前，可以行使撤销权，但办理过户登记后，撤销权便受到一定的限制。不动产办理变更登记后，变更后的所有权人可以对房产进行处分。根据我国法律的规定，不动产物权从登记之日取得。取得物权后，不动产物权人可以对不动产进行售卖。可以转卖贷款还未还清的房子吗不可以。商品房按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，为30％以上。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤2023-07-02384人看过 -
法律综合知识一、父母房产交易给子女需要实际转账吗在办理房产过户的过程中，需要支付相应的费用。对于该问题，我们可以选择以继承方式进行处理：首先，您需要准备相关资料，包括前往被继承人户籍所在地的派出所完成户口的注销工作并取得死者证明文件；其次，您还需前往所在地区或者市级公证机构（如原外销商品房的情况下，则应前往市级公证机构）申请办理继承权公证书，以便顺利地完成房产证的过户手续。《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。二、父母房产过户给子女需要交多少税一、父母房产过户给子女需要交的税如下：1、父母赠与子女房产，需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费2024-07-2770人看过 -
法律综合知识一、父母赠与子女的钱，需返还吗在日常生活中，我们时常可以看到父母向前来求助的成年子女提供经济支持的现象。这种行为虽然普遍存在，但绝大多数情况下，父母都不会明确表达出借款或是赠与的意愿。因此，许多人都误以为这种援助是父母作为长辈应尽的责任和义务的自然延伸。然而，根据我国现行的法律规定，父母对未成年子女或者无法独立生活的子女具有抚养义务，而对于已经能够自立的成年子女，父母则不再承担法定的抚养责任。父母有权自主处理自己的财产，包括是否向成年子女提供经济上的援助。如果父母没有明确表示这笔款项是赠与性质，那么就应该被视为一种以帮助为目的的临时性资金出借，子女也相应地需要承担还款义务，而非无条件的接受赠与。《老年人权益保障法》第二十二条老年人对个人的财产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女或者其他亲属不得干涉，不得以窃取、骗取、强行索取等方式侵犯老年人的财产权益。老年人有依法继承父母、配偶、子2024-04-10162人看过 -
非婚生子女根据我国相关法律法规，女儿是父母遗产的第一继承人。法定继承发生时，如果女儿没有丧失继承权，父母的遗产女儿就有继承份额。失去继承权的情况有：一、故意杀害被继承人；2、为了争夺遗产份额而杀害其他继承人；三、遗弃．伤害被继承人；4、伪造遗嘱等严重情节；5、通过欺诈和胁迫阻碍遗嘱的设立。女儿的遗产公积金父母有份吗女儿的遗产公积金父母有份。首先父母作为女儿的法定继承人第一顺序的继承人之一是有继承权的，其可以依法继承女儿的个人合法财产。其次根据《住房公积金管理条例》相关规定，职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；而没有继承人、也没有受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额将会被纳入住房公积金的增值收益。女儿遗产里有公积金的父母有继承权的，可以依法继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二2023-08-07397人看过
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继承人我国法律没有父债子还这种规定。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。所以父母欠债。在没有发生继承的情况下的时候不可封子女的财产。父母欠债冻结子女财产也会被冻结吗父母欠债，子女财产不会被冻结。父母和子女是单独的个体。个体具有身份独立、财产独立、责任独立的属性，谁的债务就由谁承担偿还责任，不牵涉其他人。法院在保全或者执行过程中，冻结被执行人的银行账户，依据是《财产保全裁定书》或者《执行裁定书》，这些文书上写的是谁的名字，才能冻结谁的账户。这些法律文书上的名字，一般就是被告。《民法典》第一千一百六十一条规定：继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。注：《民法典》自2021年12023-07-13131人看过 -
父母买房登记在自己子女名下的属于赠与行为。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。给彩礼是赠与行为吗彩礼，也有的地方称为聘礼、纳彩等，在我国已由来已久，早在西周时期，以中国先秦时期社会风俗为基础建立了婚姻“六礼”制度，即合法的婚姻必须通过纳彩、问名、纳吉、纳征、请期、亲迎这六礼完成。其中纳征就是指男方送聘礼给女方家。随着社会制度更替，法律的发展和进步，男方送聘礼在法律制度中已经被废除，但做为一种习俗被沿袭至今，并在全国范围内普遍存在。然而，关于彩礼的性质，究竟是一种赠与还是一种索要？实践中存在不同的做法。彩礼，是男方以结婚为目2023-07-06130人看过
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意思表示为法律行为的核心要素，而法律行为是司法自治的实践手段，因此意思表示意义重大。意思表示，指向外部表明意欲发生一定私法上效果的意思的行为。 意思表示由客观要件与主观要件构成。客观要件是指在客观上可认识其在表示某种法律效果意思。主观要件，... 更多>
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