成都安置房申请标准-法师兄

成都安置房申请标准

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:33:23 375 人看过

1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合成都市安置条件的军队人员）；

2、已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；

4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。

成都安置房过户费怎么算

1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2、交易费：3元／平方米。

3、测绘费：按各区具体规定。

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价5．5％（房产证未满5年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。

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