出租房屋拆迁如何补偿，出租房屋拆迁补偿应具备哪些条件-法师兄

出租房屋拆迁如何补偿，出租房屋拆迁补偿应具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:33:25 178 人看过

出租房屋拆迁如何补偿？

1。出租房屋被拆迁时，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，被拆迁人应当赔偿被拆迁人。被拆迁房屋的装修补偿金额，由拆迁人与被拆迁人共同协商确定。协商不成的，可以委托评估确定。一般来说，房屋拆迁补偿金的计算公式为：货币补偿金额=（市场单价X80%+价格补贴）x被拆迁房屋建筑面积。拆除出租房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订补偿安置协议。也就是说，公租房被拆迁的，拆迁人应当与房屋承租人签订补偿安置协议。房屋内其他居民虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置待遇，但无权与拆迁人签订补偿安置协议。房屋出租和拆迁的补偿条件是什么？

1。房屋租赁、拆迁发生在房屋租赁合同期满前的，承租人可以向房东要求合理的补偿。比如浪费时间找房子，浪费时间和精力找房子。如果工作耽误了，房东应该赔偿房客迟迟找不到房子的费用。2房屋被拆迁，房屋所有人与房屋承租人解除租赁关系的，房屋所有人应当赔偿房屋所有人。可以主张，房屋装修补偿费、停产停业费、设备搬迁费、搬迁补助费、临时安置费等应当补偿部分相应费用。

本文通过对出租房屋拆迁补偿的相关知识以及出租房屋拆迁补偿需要具备哪些条件的阐述，可以了解到出租房屋拆迁引发的纠纷很多。如果合同未到期，拆迁会给承租人造成一定损失。房东应赔偿房客的损失。赔偿金额可以协商解决。协商不成的，可以委托评估确定。

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