共同财产如何进行合理分割-法师兄

共同财产如何进行合理分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-14 02:00:12 451 人看过

针对离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的情况，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

(一)如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得,那么应当允许;

(二)如果只有一方主张房屋所有权,那么评估机构应该按照市场价格对房屋进行评估,并且取得房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿;

(三)如果双方都不主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请进行拍卖,并将所得价款进行分割。

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

竞价方式分割房屋吗？

根据我国《民法典》的规定，房屋分割应当采用书面形式。在房屋买卖、租赁等民事活动中，如果当事人采用竞价方式进行房屋分割，则其竞价结果应当作为房屋分割的依据。因此，按照法律规定，竞价方式可以用于分割房屋。

根据上述内容，如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得，那么应当允许；如果只有一方主张房屋所有权，那么评估机构应该按照市场价格对房屋进行评估，并且取得房屋所有权的一方应该给予另一方相应的补偿；如果双方都不主张房屋所有权，那么可以根据当事人的申请进行拍卖，并将所得价款进行分割。在房屋分割时，应当采用书面形式。当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，竞价方式可以用于分割房屋。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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