离婚房产过户可以一个人办理吗-法师兄

离婚房产过户可以一个人办理吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 15:35:06 331 人看过

离婚房产过户一个人可以办理。离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。

办离婚证需要的材料有哪些

1、身份证件；内地居民本人的户口簿、身份证；华侨，中华人民共和国护照、永久居留证；香港居民，香港居民身份证、香港居民来往内地通行证或香港同胞回乡证；澳门居民：澳门居民身份证、澳门居民来往内地通行证或澳门同胞回乡证；

2、夫妻双方各自所持的结婚证；

3、夫妻双方签署的离婚协议书；

4、夫妻双方各提交两张二寸近期半身免冠单人照片。照片应当为证件照且为同一版底；

5、申请离婚登记申明书。该申请书由婚姻登记机关提供格式版本，当事人到现场填写即可。

离婚房产过户怎么办理

（一）准备房产过户材料：

1、离婚判决书及其复印件；

2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；

3、身份证明及复印件；

4、房产登记申请书。

（二）房产过户的手续：

1、到交易中心办理转绘；

2、到房管局办理免征契税申请；

3、办理析产登记手续并缴登记费；

4、取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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